Tipo de imóvel:
Apartamento, Cobertura
Entre em contato por WhatsAppSunset Icarai
O Sunset Icaraí traz mais jovialidade, inovação e luxo para a região mais privilegiada de Niterói, e é composto por imóveis incríveis com muito espaço interno e plantas inteligentes. O Sunset contempla as necessidades de conforto, lazer e segurança de todos que buscam por um residencial luxuoso perto da praia, agradando aos padrões mais exigentes com sua infraestrutura e projeto visual.
Situado na quadra da praia e próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, em uma região que colabora com a mobilidade urbana por abrigar diversas ruas importantes para o trânsito, o condomínio apresenta área de lazer diversificada e serviços diferenciados que facilitam o cotidiano dos moradores.
Sunset Icaraí Smart Apartments
O Sunset Icaraí Smart Apartments é composto por apartamentos de 51 m² a 92 m² com até 3 quartos e por coberturas lineares de 119 m² e 3 quartos, todos entregues com lindíssimas varandas gourmet e com vagas no estacionamento. A arquitetura do prédio é diferenciada e moderna, tornando o residencial uma referência em construção e em contemporaneidade no bairro.
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Sunset Niterói Preço
O Sunset Niterói é um empreendimento de luxo situado a uma quadra da praia e próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, a região mais nobre e com maior infraestrutura comercial do bairro. O residencial apresenta um projeto visual refinado que se destaca na paisagem urbana e agrada a quem busca por um prédio contemporâneo e funcional, e tem projetos de arquitetura, paisagismo e design assinados por alguns dos melhores profissionais da atualidade.
O prédiol é composto por 158 apartamentos tipo e 7 coberturas lineares, todos com plantas espaçosas e funcionais cuja distribuição interna de cômodos é inteligente, e apresentam medidas confortáveis que acolhem os mais variados grupos familiares. Os apartamentos tipo apresentam área total que varia de 51 m² a 92 m² e possuem 1, 2 ou 3 quartos, suíte e contam com 1 vaga de garagem. As coberturas lineares possuem área total de 119 m², 3 quartos, 1 suíte com closet e varanda privativa em algumas das unidades e ainda 2 vagas de garagem.
Todas as unidades residenciais são entregues com água quente nos lavatórios e na pia da cozinha, pisos em porcelanato, ponto para instalação de TV na varanda, vãos de esquadria maximizados para melhor ventilação e iluminação, nichos nos boxes dos banheiros e pontos para ar-condicionado split nas salas e nos quartos. Os imóveis contam ainda com uma belíssima e espaçosa varanda gourmet que inclui bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia, para os momentos de descanso e integração entre familiares e amigos. A construtora oferece ainda o diferencial de personalização das unidades, com kit para troca de piso vendido separadamente e possibilidades de customização de outros detalhes no espaço interno.
Apartamentos Sunset Icarai
Os apartamentos tipo disponíveis no Sunset Niterói são planejados com o objetivo de oferecer muito conforto e praticidade para o dia a dia de seus moradores, que podem contar com plantas funcionais projetadas com esmero. As unidades residenciais possuem metragens que vão de 51 m² a 92 m², 1, 2 ou 3 quartos, suíte e contam com 1 vaga de garagem, e são entregues com lindíssimas varandas gourmet com churrasqueira e bancada, além de pontos para ar-condicionado, água quente nas torneiras, ponto para TV na varanda, esquadrias que facilitam a iluminação e a ventilação dos cômodos e infraestrutura para sonorização ambiente por bluetooth.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | Consulte valores | 51 m² | 1 | – | 1 |
| Apartamento | Consulte valores | 68 m² | 2 | 1 | 1 |
| Apartamento | Consulte valores | 72 m² | 2 | 1 | 1 |
| Apartamento | Consulte valores | 88 m² | 3 | 1 | 1 |
| Apartamento | Consulte valores | 92 m² | 3 | 1 | 1 |
Coberturas Sunset Icarai
As coberturas lineares do Sunset Niterói apresentam plantas muito espaçosas e bem planejadas, oferecendo assim toda a sofisticação e conforto que são buscados por quem deseja adquirir um imóvel de luxo. As unidades possuem área total interna de 119 m², 3 quartos, 1 suíte com closet espaçoso e varanda privativa e 2 vagas reservadas na garagem do prédio. Os imóveis são entregues com diversas comodidades que tornam o lar ainda mais acolhedor, como varanda gourmet com churrasqueira do tipo cooktop e bancada, infraestrutura para sonorização ambiente por bluetooth com base na Alexa ou no Google Home, pontos para ar-condicionado nas salas e nos quartos, água quente nas torneiras e planejamento interno que facilita a circulação de ar e a entrada de ventilação natural.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Cobertura linear | Consulte valores | 119 m² | 3 | 1 | 2 |
Para mais informações, entre em contato conosco!
Informações sobre o projeto
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Plantas Sunset Icaraí
Faça o download das plantas em alta resolução através do arquivo digital em "pdf".
Ficha Técnica: Sunset Icarai
Plantas: Linear
Metragem total: 51 - 119 m²
Suítes: 1
Quartos : 1 - 3
Vaga de garagem: 1 - 2
Condomínio: Sunset Icaraí
Endereço: Rua Joaquim Távora, 80
Previsão de entrega: Em Breve
Informações sobre o projeto
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Condomínio Sunset Icaraí
O condomínio Sunset Smart Apartments é projetado pelos melhores profissionais de arquitetura, engenharia, paisagismo e interiores, e apresenta uma estrutura luxuosa e funcional que contempla todas as necessidades de lazer, segurança, conforto e praticidade necessárias. O residencial fica próximo da orla da praia e também de todas as conveniências da região, colaborando para que todas as demandas do cotidiano sejam resolvidas facilmente sem que os moradores precisem fazer grandes deslocamentos.
A área de lazer do empreendimento oferece diversos atrativos para promover a diversão e o bem-estar de todos os moradores, incluindo opções como espaço zen, salão gourmet, salão de festas teen com garage band, arena interativa, quadra infantil, salão de jogos, espaço kids e academia. Os animais de estimação, além de serem muito bem vindos ao residencial, contam com espaços próprios para seus cuidados e sua diversão, como o pet park e salão Pet Care. Os moradores que necessitarem de uma área adequada para suas atividades profissionais ou seus estudos podem contar ainda com um espaço coworking com sala de reuniões e também com uma sala de estudos, ambos com infraestrutura completa para maior conforto de todos.
O projeto de segurança do Sunset Niterói inclui todos os itens primordiais para proteção de um condomínio de luxo, incluindo portaria inteligente com sistema de controle de acesso eletrônico, sistema de câmeras de segurança com acesso remoto pelo celular e identificação de visitantes e prestadores de serviço. O residencial oferece ainda alguns serviços exclusivos para tornar o cotidiano de todos muito mais cômodo, como por exemplo pontos para carregamento de carros elétricos, bicicletas compartilhadas à disposição dos moradores, bicicletário, locker com controle digital para guarda de encomendas, market place com minimercado de autoatendimento, vestiário de serviço e espaço oficina com ferramentas compartilhadas.
Além de todos estes diferenciais que proporcionam conforto, comodidade, segurança e lazer, a construtora promove ainda diversas ações de sustentabilidade que auxiliam no consumo consciente dos recursos naturais, fazendo assim com que a natureza seja respeitada no cotidiano do condomínio. O residencial conta com torneiras economizadoras de água com fechamento automático em suas áreas comuns, espaço de armazenamento de lixo reciclável, tratamento de águas cinzas e aproveitamento de água da chuva para fins não potáveis, medidores de água individuais com leitura eletrônica, placas de células fotovoltaicas para alimentação de partes comuns do prédio e iluminação com lâmpadas de led e sensores de presença.
Construtora ProArt Engenharia Sunset Icaraí
A construtora ProArt Engenharia, responsável pelo Sunset Icaraí, foi criada no ano de 2002 com o objetivo de fazer a diferença em Niterói, posicionando-se desde o início como uma empresa que busca a excelência na incorporação e na construção, através de seus projetos de estilo jovem, contemporâneo e com acabamentos sofisticados. Seguindo esse caminho, 19 anos depois a empresa soma mais de 500 unidades residenciais na cidade de Niterói, todos com plena aprovação dos proprietários e com o reconhecimento do mercado local. A empresa é também certificada com ISO9001, focando sempre na satisfação plena dos clientes e na melhoria contínua de seus processos.
Sunset Icaraí RJ
O Sunset Icaraí Smart Apartments está situado Rua Joaquim Távora, 80, no bairro Icaraí, o bairro mais tradicional da cidade de Niterói. O prédio fica a uma quadra da Praia de Icaraí, a mais charmosa e bem frequentada da cidade, que agrega em seus 1200 metros de extensão muita vegetação nativa, espaços para jogos e prática de esportes e ainda um calçadão para as caminhadas e corridas.
O residencial Sunset Niterói fica próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí que abriga os principais comércios e serviços da região. O prédio possibilita que os moradores estejam perto de instituições de ensino, restaurantes, hospitais, supermercados e muitos outros, além de promover uma boa mobilidade urbana por suas ruas e avenidas e proporcionar fácil acesso ao transporte público e à ciclovia. A região conta ainda com opções de lazer como centros culturais, salas de cinema, feiras e eventos ao ar livre, entre muitos outros que agradam a todas as preferências.
Endereço Sunset Icaraí
Rua Joaquim Távora, 80, Brasil