Tipo de imóvel:
LojaO Afrânio Leblon é um lançamento ideal para empreendedores que desejam adquirir um espaço para sua empresa em uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade. O prédio fica em um dos melhores e mais estratégicos logradouros no Leblon, e oferece salas comerciais que se adequam a diversos tipos de negócios.
Situado em frente ao Shopping Leblon, o empreendimento conta com infraestrutura de segurança e diversos serviços condominiais. A região apresenta grande fluxo de pessoas e conta com comércios diversos, serviços, gastronomia e pontos de transporte público em suas proximidades.
O Afrânio Leblon, prédio comercial em lançamento da construtora Mozak, é um edifício com 31 salas comerciais de plantas flexíveis de 83 m² a 160 m² com possibilidade de junção, adequadas a quem deseja estabelecer sua empresa no Leblon, Rio de Janeiro. O condomínio oferece infraestrutura com sistema de segurança, iniciativas sustentáveis, estacionamento no subsolo e acessibilidade.
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O lançamento Afrânio Leblon, da construtora Mozak, está situado na Zona Sul do Rio de Janeiro e é um empreendimento que ocupará o antigo prédio do Leblon Green, conhecido centro empresarial da Zona Sul. Sua infraestrutura e seus imóveis contemplam empresários e profissionais liberais que desejam um espaço de qualidade para estabelecer a matriz ou uma filial de sua empresa. As condições para compra de uma das salas comerciais deste lançamento são excelentes e seus valores são bastante atrativos, tornando assim o edifício uma grande oportunidade para empresas de diversos segmentos, bem como para profissionais autônomos adquirirem o seu espaço. Além disso, o lançamento deste projeto comercial é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir salas comerciais em regiões valorizadas. Suas unidades contam com infraestruturas preparadas para adaptações, apresentadas em diferentes layouts e com a possibilidade de junção de plantas para os que necessitam de maior espaço para trabalho.
A localização foi escolhida de maneira bastante estratégica, possibilitando que as empresas estejam mais próximas de seus públicos de interesse no bairro mais nobre do Rio. As unidades comerciais apresentam metragens diversificadas, atendendo às configurações e necessidades variadas das empresas. Devido ao fato de estar situado em frente ao Shopping Leblon, o edifício é parte integrante de uma região comercial bastante valorizada e com opções variadas de negócios, além de estar muito próxima de grandes lojas, prestadores de serviços, restaurantes, cafés e demais estabelecimentos.
Data de Entrega: Dezembro/2025
Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
Laje | R$ 22.300.000,00 | 515 m² |
Meia Laje | R$ 9.824.000,00 | 219 m² |
As salas comerciais do Afrânio Leblon, o novo centro empresarial situado na Avenida Afrânio de Melo Franco 135, apresentam área interna que varia de 83 m² a 178 m², adequando-se assim às expectativas e necessidades de diversos modelos de negócios. As unidades possuem plantas inteligentes, que podem até mesmo ser personalizadas no momento da compra. O serviço de personalização das plantas é oferecido pela construtora Mozak para que os futuros proprietários das salas possam realizar mudanças no layout do imóvel, possibilitando assim a integração de ambientes, a junção de unidades e muitas outras mudanças.
Data de Entrega: Dezembro/2025
Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
Sala comercial | R$ 3.820.912,49 | 83 m² |
Sala comercial | R$ 3.701.589,11 | 103 m² |
Sala comercial | R$ 5.718.066,27 | 135 m² |
Sala comercial | R$ 5.356.935,32 | 152 m² |
Sala comercial | R$ 6.758.708,89 | 160 m² |
Sala comercial | R$ 6.385.688,12 | 178 m² |
Para mais informações, entre em contato conosco!
Informações sobre o projeto
Faça o download das plantas em alta resolução através do arquivo digital em "pdf".
Tipo de imóvel:
LojaPlantas: Padrão, Linear
Metragem total: 83 - 519 m²
Vaga de garagem: 1 - 2
Possibilidade de junção: Sim
Tipo de obra: Administração
Condomínio: Afranio Mozak
Endereço: Av. Afrânio de Melo Franco, 135
Previsão de entrega: Dezembro/2025
Informações sobre o projeto
O Afrânio Leblon, novo empreendimento comercial da construtora Mozak, é um condomínio com 7 pavimentos situado na Avenida Afrânio de Melo Franco, em frente ao Shopping Leblon. O edifício ocupa o mesmo lugar do antigo centro empresarial Leblon Green, reconhecido empreendimento comercial da região que fica próximo a todos os pontos de referência do bairro mais nobre da capital carioca. A proposta deste lançamento da Mozak é oferecer aos empresários um edifício de visual contemporâneo, que usa todo tipo de tecnologia para maior conforto e praticidade no dia a dia e que oferece uma excelente infraestrutura capaz de abrigar todo tipo de empresa em suas salas comerciais. O prédio agrega salas com diferentes metragens e layouts, e seu projeto possibilita inclusive que os proprietários possam realizar modificações nas plantas e também junção de unidades, criando assim um ambiente de trabalho mais espaçoso. Os projetos de design, fachada, engenharia, decoração de interiores e paisagismo são de autoria de renomados profissionais do ramo imobiliário, o que já é uma tradição nos empreendimentos da Mozak e garante a excelência e o sucesso dos lançamentos da empresa. O projeto de fachada e interiores é de Ivan Rezende, o projeto luminotécnico é de autoria de Christina Draeger, o paisagismo é assinado pela Embyá e o projeto arquitetônico é da A + Arquitetura.
A infraestrutura contempla tudo o que é essencial para que todos tenham mais conforto e praticidade no centro empresarial, incluindo sistema de segurança reforçado, automação predial, elevadores, estacionamento e muito mais. O circuito de segurança inclui portaria 24 horas, sistema de câmeras, monitoramento por CFTV, controle de acessos, identificação de visitantes e prestadores de serviços por meio de tecnologias de reconhecimento, entre outros. O edifício empresarial conta, ainda, com sinalizações e itens que favorecem a acessibilidade de PCDs e pessoas com mobilidade reduzida, e inclui na rotina de administração predial diversas iniciativas sustentáveis que possibilitam consumo racional de recursos e respeito ao meio ambiente.
A construtora Mozak é a responsável pelo mais recente lançamento comercial na Avenida Afrânio de Melo Franco, no Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro. A empresa tem uma trajetória de mais de 28 anos e, ao longo deste tempo, especializou-se em idealizar e construir empreendimentos residenciais e comerciais na Zona Sul do Rio de Janeiro. Seus métodos de trabalho incluem muita atenção e estratégia em todas as etapas do projeto, desde a escolha dos melhores terrenos dos bairros para construir seus prédios até a escolha dos endereços que possibilitem aos clientes a proximidade com os pontos de referência da região. Os empreendimentos idealizados pela Mozak procuram, ainda, valorizar ainda mais as regiões e os bairros em que estão localizados, usando para isso conceitos de urbanismo, arquitetura contemporânea e diferenciada, segurança e proximidade com serviços essenciais. Atuando dessa forma, a empresa proporciona bem-estar tanto para os clientes diretos que adquirem suas unidades quanto os frequentadores da região. A empresa foi fundada no ano de 1994 e trabalha sempre com base na excelência, procurando qualidade em todos os detalhes de seus projetos. A transparência e o cumprimento rigoroso dos prazos também são diferenciais da empresa, que em cada projeto reúne um time de profissionais parceiros altamente qualificados. Toda essa busca incessante pela excelência fez com que a Mozak fosse agraciada com diversos prêmios ao longo de sua trajetória, tais como o Prêmio Master Imobiliário da ADEMI, o Prêmio Vitae Rio, o Prêmio Top of Quality, a medalha e diploma do Prêmio Mérito Empresarial no grau Cavalheiresco de Comendador, o Prêmio Top of Business, Prêmio Qualidade Rio de Janeiro, a premiação Latin American Quality Awards e o Prêmio Top Empreendedor.
O Afrânio Leblon, lançamento comercial da construtora Mozak, está situado na Avenida Afrânio de Melo Franco 135, em frente ao Shopping Leblon. O edifício de 7 pavimentos fica próximo aos principais pontos de referência do bairro, em uma região com bom fluxo de pessoas e infraestrutura que abriga inúmeros serviços, comércios, polo gastronômico e estabelecimentos úteis ao cotidiano.
A localização do centro empresarial Afrânio Leblon é bastante estratégico na Zona Sul do Rio de Janeiro, visto que a avenida é uma das principais vias do Leblon e possibilita acesso a diversos outros locais. Devido ao fato da região concentrar diversos pontos de transporte público, contando inclusive com uma estação de metrô nas proximidades, é possível contar com uma excelente mobilidade urbana e facilidade de acesso aos demais bairros e regiões da cidade, tanto utilizando o carro particular quanto usando os carros de aplicativo e os meios de transporte público.
Av. Afrânio de Melo Franco, 135, Brasil