A Avenida Epitácio Pessoa está localizada na Lagoa, no Rio de Janeiro. Ela fica as margens da Lagoa Rodrigo de Freitas e situada entre os bairros da Lagoa e Ipanema, entre a região Fonte da Saudade e a Ilha dos Caiçaras.
É uma extensa e importante avenida do bairro, com grande e intensa movimentação de veículos, já que através dela é possível ter acesso aos bairros do Jardim Botânico, Copacabana, Gávea, Humaitá, além de todas as ruas da Lagoa e Ipanema.
Por toda extensão da Avenida Epitácio Pessoa você encontrará um cenário de tirar o fôlego por ter tantas árvores e vegetações em suas calçadas e a vista privilegiada para o Cristo Redentor e montanhas. Toda a via é asfaltada e bem sinalizada com placas de trânsito. No canteiro central é possível encontrar vagas para estacionar carros.
A Av. Epitácio Pessoa é mais residencial do que comercial, porém os moradores conseguem encontrar opções de serviços e lazer. Os prédios são de alto padrão e extremamente luxuosos, a maioria de arquitetura moderna com poucos pavimentos para não destoar do padrão. Todos os imóveis possuem ambientes amplos e bem definidos, arejados e com janelas de frente para lagoa. Possui um dos metros quadrados mais caros da capital.
Morar na Avenida Epitácio Pessoa Lagoa é ter aos seus pés a melhor área de lazer ao ar livre que irá lhe proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Em toda a ciclovia é possível realizar exercícios como corrida ou pedalada, e para os mais aventureiros, aulas de remo ou canoagem.
Em todo o decorrer da Av. Epitácio Pessoa Lagoa, você encontrará bares, restaurantes e pontos de referência do bairro, como o Clube dos Caiçaras, estação de metrô General Osório, campo de beisebol, parcão exclusivo para os pets, Palaphita Kitch, Parque do Cantagalo, Parque dos Pedalinhos, Parque Natural Municipal da Catacumba, clube de remo Botafogo Futebol e Regatas e playground Baixo Bebê.
Todos os imóveis na Avenida Epitácio Pessoa são grandes e espaçosos, ideal para família. Existem construções recém lançadas com 122m² com dois quartos, sendo uma suíte, sala ampliada, hall de entrada, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa, varanda e vaga na garagem.
Quem está em busca de um apartamento maior e exclusivo, é possível adquirir um andar alto com 337m² em planta circular, dois por andar e com vista livre para Lagoa e Pedra da Gávea, composto por área social com living dividido em dois ambientes, sala de estar e sala de jantar com iluminação natural, cozinha com copa, varanda, quatro suítes, área de serviço integrada à dependência, despensa e quatro vagas na garagem. Prédio com circuito interno de câmeras e ar condicionado em todos os ambientes, área de lazer com piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas e espaço para atividades ao ar livre.
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É uma extensa avenida às margens da Lagoa Rodrigo de Freitas entre os bairros da Lagoa e Ipanema com um dos cenários mais bonitos do Rio de Janeiro.
A Avenida Epitácio Pessoa Lagoa abriga os condomínios mais luxuosos e de alto padrão da Lagoa. Além disso, é possível encontrar uma área de lazer onde é possível realizar inúmeras atividades físicas e bares e restaurantes de gastronomia apurada.
Todos os prédios são sofisticados e de arquitetura moderna, com poucos pavimentos para não destoar do padrão. Os imóveis possuem ambientes amplos e bem definidos.