• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Nicolo Paganini Lagoa

    Avenida Epitácio Pessoa
    • 3 Quarto(s)
    • 2 Suíte(s)
    • 3 Vaga(s)
    • 210 m² Metragem
  • R$ 4.490.000,00

    R$ 21.380,95/m²
Apartamento lâmina de 210 m², com vista livre para a Lagoa Rodrigo de Freitas e situado em andar alto do edifício. Localizado em ponto nobre e estratégico na Epitácio Pessoa, o imóvel é rico em detalhes e feito sob medida para pessoas exigentes.

Descrição do imóvel

Nicolo Paganini Av Epitácio Pessoa


Apartamento lâmina de 210 m², com vista livre para a Lagoa Rodrigo de Freitas e situado em andar alto do edifício. Localizado em ponto nobre e estratégico na Epitácio Pessoa, o imóvel é rico em detalhes e feito sob medida para pessoas exigentes.

O imóvel possui um lindo hall de entrada com acesso para ampla sala de estar e jantar, com vista livre e agradável para a Lagoa e apresenta integração com uma área para sala de TV. O apartamento conta com piso em madeira de lei e excelente iluminação natural, além de um lavabo reformado para apoio.

No acesso à parte privativa, o corredor e as portas em madeira fazem a separação de ambientes, trazendo versatilidade e privacidade ao dia a dia dos moradores.

A parte privativa é composta por 3 quartos (2 suítes), sendo a Suíte Master um show à parte, pois além das dimensões amplas ainda tem vista para as áreas verdes ao redor do condomínio. Todos os cômodos são muito bem arejados, possuem grandes janelas, pé direito alto e sacadas de apoio.

A cozinha reformada possui armários sob medida, uma copa para maior praticidade no cotidiano, grande quantidade de armários para armazenagem e bancadas longas para apoio e organização. A área de serviço é separada da cozinha, e apresenta acesso à dependência completa, e o imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem na escritura.

O condomínio possui infraestrutura completa com total controle de acessos, portaria 24 horas, academia, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, sauna à vapor e seca.

Além da facilidade de acesso ao Metrô, o residencial está próximo dos principais pontos de referência da região, com diversos comércios e serviços em seu entorno.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 210 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 2
  • Vagas: 3
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 3.400,00
  • Valor IPTU anual: R$ 12.900,00
  • Valor do imóvel: R$ 4.490.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Diretor Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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