Tipo de imóvel:
Apartamento
Entre em contato por WhatsAppSambaiba 323 Leblon
O Sambaíba 323 Leblon é um residencial de luxo que surge no mercado imobiliário com o propósito de oferecer uma infraestrutura de alto nível para um seleto grupo de famílias. O edifício é composto por 13 unidades exclusivas, todas com metragens generosas e planejamento interno focado em oferecer conforto e privacidade aos moradores.
O prédio é situado a cerca de 10 minutos do Posto 12 da Praia do Leblon, em uma área nobre que conta com o Mirante do bairro ao fundo da paisagem urbana. A região é majoritariamente residencial e tranquila, e agrega todas as conveniências necessárias ao cotidiano no entorno do prédio.
Sambaiba 323
O Sambaíba 323 é composto por apartamentos tipo com 93 m² a 129 m², uma unidade garden com 205 m² e coberturas duplex com 200 m² a 444 m², sendo todos eles com 2 a 4 suítes. O residencial possui apenas 13 imóveis, atendendo assim a um seleto grupo de famílias que podem contar com um condomínio refinado, seguro e agradável.
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Sambaiba 323 Inti Preço
O Sambaíba 323 é um empreendimento em formato exclusivo que conta com apenas 13 unidades residenciais disponíveis, projetado para atender a um grupo seleto de famílias que buscam por um condomínio luxuoso e confortável situado em endereço nobre do Rio. O prédio é situado em uma área majoritariamente residencial do Leblon, o que proporciona um clima mais familiar e tranquilo e ao mesmo tempo permite a proximidade com tudo de melhor que há no bairro.
O residencial é constituído por 13 imóveis, sendo eles apartamentos tipo com 2 suítes, 1 apartamento garden com 3 quartos e coberturas duplex com até 4 suítes. As unidades residenciais possuem metragens amplas, perfeitas para acolher com muito conforto às famílias dos mais diversos portes, e são entregues com acabamentos em materiais nobres. Os imóveis contam com boa circulação de ar, boa iluminação natural e plantas com possibilidades de personalização de layout, materiais de acabamentos e junção de unidades que resultam em um imóvel com 4 suítes, a fim de que os moradores possam deixar seus lares em harmonia com seus próprios estilos.
Apartamentos Sambaiba 323 Leblon
Os apartamentos tipo disponíveis no Sambaíba 323 no Leblon são planejados com plantas amplas de 93 m² a 129 m², recebem boa iluminação e ventilação naturais e apresentam 2 ou 3 suítes espaçosas e confortáveis, com possibilidade de junção de unidades, resultando em 4 suítes em um único imóvel. As unidades residenciais contam com vagas reservadas no estacionamento do prédio e são entregues com acabamentos em materiais de alto padrão, possibilitando personalização por parte dos proprietários.
Previsão de Entrega: Outubro/2025
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | R$ 1.914.262,00 | 93,8 m² | 2 | 2 | – |
| Apartamento | R$ 2.637.314,00 | 129,23m² | 3 | 2 | – |
Apartamento Garden Sambaiba 323 Inti
O exclusivo apartamento garden disponível no Sambaíba 323 Inti possui planta ampla de 205 m² e cômodos otimizados para oferecer conforto e praticidade no cotidiano. Projetado com layout sofisticado, o imóvel possui 3 quartos, sendo todos suítes, e conta ainda com vaga reservada na garagem do prédio.
Previsão de Entrega: Outubro/2025
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento Garden | VENDIDO | 222 m² | 3 | 3 | 1 |
Cobertura Duplex Inti Sambaíba 323
As coberturas que integram o residencial da Inti Sambaíba 323 apresentam metragens generosas, cômodos imponentes e acabamentos em materiais de altíssimo padrão, e possuem plantas planejadas para proporcionar toda a sofisticação e conforto buscadas em um imóvel de luxo. Os imóveis possuem até 4 quartos, vaga na garagem e apresentam um terraço descoberto no segundo pavimento que se torna uma área de lazer privativa ideal para os bons momentos entre os familiares e amigos.
Previsão de Entrega: Outubro/2025
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Cobertura Duplex | R$ 3.947.544,00 | 200,76m² | 2 | 2 | – |
| Cobertura Duplex | R$ 4.829.627,00 | 245,62m² | 3 | 2 | – |
Para mais informações, entre em contato conosco!
Informações sobre o projeto
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Plantas Sambaiba 323 Leblon
Faça o download das plantas em alta resolução através do arquivo digital em "pdf".
Ficha Técnica: Sambaiba 323 Leblon
Plantas: Linear
Metragem total: 93 - 245 m²
Suítes: 4
Quartos : 3
Vaga de garagem: 1
Tipo de obra: Administração
Condomínio: Sambaíba 323
Endereço: Rua Sambaíba, 323
Previsão de entrega: Outubro/2025
Informações sobre o projeto
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Condomínio Sambaiba 323 Leblon
O condomínio Sambaíba 323 fica situado em uma área estratégica do Leblon, próximo a ruas e avenidas que contribuem para o melhor fluxo do trânsito, como por exemplo a Avenida Visconde de Albuquerque e também o próprio logradouro onde o prédio se encontra. O residencial é projetado por uma equipe que conta com profissionais altamente qualificados das áreas de arquitetura, engenharia, design e interiores, e surge no mercado para ser uma excelente escolha para as famílias que buscam exclusividade, segurança e sofisticação.
O residencial oferece sistema de segurança com todos os itens essenciais à proteção de um prédio de luxo no Leblon, tais como portaria 24 horas, controle de acessos, alarmes e sensores perimetrais, identificação de visitantes, monitoramento interno por CFTV, fechaduras eletrônicas e muitos outros que contribuem para o bem-estar dos moradores. O prédio conta também com uma área de lazer que agrega diversos atrativos que promovem interação entre moradores e amigos e também momentos de grande relaxamento e diversão, incluindo espaços como salão para eventos e outros espaços que atendem a todas as faixas etárias.
A construtora Inti é reconhecida por respeitar as normas de acessibilidade e sustentabilidade em seus projetos, e portanto este breve lançamento deve conter ações que promovem consciência e respeito ao meio ambiente como sistema de coleta seletiva de resíduos, sensores de presença para iluminação nas áreas comuns, entre outros.
Construtora Inti Sambaíba 323 Leblon
A construtora Inti, responsável pelo projeto do residencial Sambaíba 323 no Leblon, atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário, e apresenta um portfólio de empreendimentos de altíssimo padrão localizados em endereços nobres do Rio de Janeiro. A empresa trabalha de forma a criar projetos com a essência do estilo de vida dos cariocas, sendo todos eles planejados por alguns dos melhores profissionais da atualidade que trabalham focados em atender as demandas de seus clientes. A Inti possui ainda uma característica diferenciada que também a fez tornar-se muito reconhecida, que é a possibilidade de personalização das plantas das unidades residenciais, a fim de permitir que os proprietários possam escolher detalhes e layouts que combinem perfeitamente com suas personalidades e seus estilos de vida.
Sambaíba 323 Leblon
O Sambaíba 323 é um condomínio residencial de luxo situado em uma das áreas mais privilegiadas e nobres do Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro. O prédio fica a cerca de 10 minutos da praia, conta com a beleza do Mirante do Leblon para compor a paisagem e possui todas as conveniências necessárias para um cotidiano mais prático. O prédio também fica perto de um pólo gastronômico diversificado, com opções de restaurantes e bares que atendem a todos os paladares.
O Leblon é reconhecido por seus estabelecimentos de alto padrão de qualidade e por abrigar alguns dos comércios mais luxuosos da cidade, agregando filiais de marcas renomadas mundialmente em suas ruas e em seus centros comerciais. O bairro conta com opções de shoppings centers, tais como o Shopping Leblon e o Rio Design, que proporcionam a praticidade de reunir lazer e serviços variados.
A região possui também espaços ao ar livre perfeitos para os passeios com os pets e também concentra excelentes opções de clínicas veterinárias e pet shops, o que torna o bairro bastante amigável para aqueles que possuem animais de estimação. Os praticantes de esportes contam também com muitos espaços adequados para os exercícios, tanto ao ar livre como na orla da praia quanto em academias e centros esportivos.
Endereço Sambaiba 323 Leblon
Rua Sambaíba, 323, Brasil