S Design Botafogo

O S Design é a mais recente novidade em Botafogo, um dos bairros mais desejados para moradia no Rio de Janeiro. O residencial é composto por imóveis de metragens generosas e oferece segurança, lazer e proximidade a todos os pontos de referência da região.

Situado a cerca de 10 minutos da Praia de Botafogo e a 5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, o condomínio é um dos lançamentos mais aguardados do ano por sua localização privilegiada e por ser sofisticado e acolhedor. A beleza do projeto visual do edifício se harmoniza com a paisagem urbana moderna do entorno, além de agradar aos padrões mais elevados.

S Design Residencial

O S Design Residencial Opportunity tem fachada assinada por Diocélio Grasselli, arquitetura de Sergio Gattáss, projeto de interiores das áreas comuns por David Bastos e projeto do decorado virtual e decoração dos apartamentos da PKB Arquitetura. A união de profissionais altamente qualificados fez com que o resultado final do empreendimento seja um residencial sofisticado, de bom gosto e aparência contemporânea, além de altamente funcional e confortável.

Plantas S Design Botafogo


Faça o download das plantas em alta resolução através do arquivo digital em "pdf".

Ficha Técnica: S Design Botafogo

Informações técnicas:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
  • Plantas: Linear
  • Metragem Total: 150 - 274 m²
  • Suítes: 3 - 5
  • Quartos: 3 - 5
  • Vaga de garagem: 2 - 3
  • Tipo de obra: Incorporação
  • Condomínio: S Design
  • Endereço: Rua Conde de Irajá, 439
  • Unidades: Em Breve
  • Previsão de entrega: Em Breve

O condomínio S Design fica situado em um dos logradouros mais conhecidos de Botafogo, próximo aos principais comércios e serviços do bairro e também de várias vias importantes para o trânsito da Zona Sul. O residencial é projetado de forma cuidadosa para atender a todas as necessidades dos seus moradores, oferecendo lazer, segurança e serviços condominiais que tornam o cotidiano muito mais prático.

A área de lazer do S Design apresenta atrativos que atendem a todas as faixas etárias, promovendo diversão e relaxamento com espaços como piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, hidromassagem aquecida, espaço gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza, sauna a vapor com hidro vertical, espaço fitness com equipamento moderno, terraço fitness descoberto, salão gourmet, salão de jogos com terraço, espaço multimídia para sessões de cinema e games, espaço kids, terraço kids,, copa de apoio ao espaço gourmet e espaço lounge na piscina.

S Design Opportunity

O sistema de segurança é moderno, e conta com todos os itens necessários à proteção de um condomínio de luxo, tais como portaria 24 horas, guarita com sala de segurança, controle de acesso de pedestres por biometria, segurança perimetral, controle de acesso de veículos por leitores de proximidade, circuito fechado de TV (CFTV) e automação de portão, automação dos portões de acesso, sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos e gerador de energia para emergências prioritárias condominiais.

O residencial oferece ainda serviços que visam otimizar o tempo e facilitar o dia a dia dos moradores, com destaque para o espaço delivery para recebimento de encomendas, sala de coworking para reuniões ou atividades profissionais em formato home office e serviço de compartilhamento de ferramentas, aplicativo exclusivo para gestão condominial, ponto de recarga para veículos elétricos e infraestrutura para internet wifi nas áreas comuns.

O empreendimento é projetado de acordo com as normas de conforto lumínico, acústico e térmico, além de respeitar o meio ambiente por meio da conscientização em relação ao consumo de recursos, e apresenta vários itens sustentáveis como medidores individuais de energia, água e gás, paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e na valorização da flora carioca, fachada revestida que proporciona menor custo de manutenção, tratamento térmico na cobertura das unidades, sistema de reaproveitamento da água da chuva para a irrigação do jardim, uso de lâmpadas de LED, melhor aproveitamento das condições de iluminação natural, iluminação das áreas comuns com sensores de presença e lixeiras seletivas na área comum.

 

Incorporadora Opportunity S Design Botafogo

A incorporadora Opportunity, responsável pelo empreendimento S Design Botafogo, possui grande experiência no mercado imobiliário nacional e um portfólio composto por diversos condomínios residenciais de luxo no Rio de Janeiro. A empresa é um dos maiores fundos de investimentos imobiliários do país e atua sempre focada no bom atendimento, no padrão elevado de qualidade, no compromisso com os prazos e na satisfação total das demandas de seus clientes.

 

Construtora Performance S Design Botafogo

A construtora Performance, responsável pelo S Design Botafogo, foi criada no ano de 2002 e tem como foco de atuação a incorporação de prédios residenciais, comerciais e hoteleiros, entregando projetos de excelência e alto padrão de qualidade. A Performance se destaca por acompanhar o mercado e antecipar tendências imobiliárias, visando a satisfação dos clientes por meio da inovação e do bom atendimento.

 

S Design Botafogo RJ

O S Design Botafogo está situado na Rua Conde de Irajá, 439, bairro Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro, próximo ao Supermercado Pão de Açúcar e ao Colégio Pedro II. A região onde o condomínio se localiza foi escolhida de forma estratégica, com o objetivo de oferecer aos moradores a proximidade com todos os tipos de serviços e comércios essenciais para o cotidiano, permitindo que todos possam resolver suas tarefas sem necessidade de grandes deslocamentos para outras regiões.

O bairro é um dos mais queridos e agradáveis da Zona Sul, sendo conhecido por antecipar tendências que se espalham pelo restante da cidade, principalmente nas áreas da gastronomia, do lazer e da cultura. Botafogo é um bairro cheio de vida, conta com diversos eventos que contemplam todas as preferências culturais e possui um polo de restaurantes que agradam a todos os paladares, além de abrigar diversas das praias mais acolhedoras da cidade e áreas ao ar livre que são ideais para passeios com os pets.



Onde fica o S Design Botafogo?

O S Design Botafogo fica na Rua Conde de Irajá, 439, no bairro Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Qual o tamanho de um apartamento no S Design Botafogo?

O S Design Botafogo possui apartamentos tipo e coberturas lineares com metragens entre 150 m² a 274 m².

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