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Riserva Golf


  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
  • Plantas: Padrão
  • Metragem Total: 266 - 1308 m²
  • Suítes: 4 - 6
  • Quartos: 4 - 6
  • Dependência: Sim
  • Vaga de garagem: 4 - 6
  • Vista para o mar: SIM
  • Vista para a lagoa: SIM
  • Frontal a praia: SIM
  • Tipo de obra: Incorporação
  • Condomínio: Maré, Golf, Laguna, Natura
  • Endereço: Avenida das Américas, 10001, Barra da Tijuca
  • Blocos: 4
  • Unidades: 160
  • Previsão de entrega: Nov / 2017
  • Valor condomínio: R$ 15,00/m²



Riserva Golf Vista Mare Residenziale

Bem-vindo ao Riserva Golf: O único lançamento residencial do país com certificado "Leadership in Energy and Environmental Design" de ecologia e sustentabilidade.

Uma fachada em mármore, imponente e marcante, combinado com pele de vidro causam a ilusão de que os apartamentos, o campo de golfe, o mar e a lagoa pertençam, todos, a um só ambiente.

Em construção em um terreno de mais de 30.000 m², o condomínio Riserva Golf disponibiliza à venda apartamentos de 4 suítes com metragens de 266 m² a 361 m² e apartamentos de 5 suítes com 648 m². As coberturas do empreendimento serão lineares e possuirão 5 e 6 suítes com metragens variando entre 555 m² e 1.308 m².

O Riserva Golf é um projeto inserido na natureza "camuflando" a construção através de telhados verdes, linhas retas, lagos e madeiras. Condominio Golf

Características Gerais do Condomínio Riserva Golf:



  1. Terreno com 31.219 m²;

  2. Total de apenas 4 Torres sendo 2 Torres com 19 pavimentos + cobertura linear, 2 Torres com 20 pavimentos + cobertura linear;

  3. Apartamentos de 266 m², 381m², 648m², Coberturas Lineares de, 555m², 761m², 1.308 m², apartamentos com 4 ou 5 suítes;

  4. Coberturas Lineares de, 555m², 761m², 1.308 m², coberturas lineares com 5 ou 6 suítes;

  5. Não há circulação de carros no térreo. Todo o acesso (moradores, visitantes, prestadores de serviço etc.) é feito através do subsolo apenas;

  6. A área de serviço não se comunica com área social;

  7. Sala de motorista com vestiário;

  8. Recepção com controle de acesso blindado para cadastro;

  9. Lobby subsolo decorado e com recepção;

  10. Lobby separado para cada coluna;

  11. Quadras de Squash;

  12. Quadras de Tênis;

  13. Academia com 160 m².

  14. Piscinas inseridas em lagos naturais;

  15. Lagos naturais pelo condomínio todo;

  16. Fachada em mármore e pele de vidro;

  17. Pórtico inspirado na Louis Vuitton de Cingapura;

  18. Total de 160 unidades, 762 vagas, 04 blocos, 02 unidades por andar, 20 e 21 andares.


 

Apartamentos Riserva Golf


Características dos Apartamentos no Riserva Golf:



  1. Todas as unidades possuem vista para o Campo de Golfe, mar e lagoa.

  2. Piso e teto das varandas nivelados, integrando os ambientes;

  3. Portas de vidro nas varandas com recolhimento completo, ampliando o ambiente da sala à varanda;

  4. Ar condicionado central;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Aspiração central em todos os cômodos;

  7. Tubulação preparada para automação;

  8. Opção de entrega sem acabamento nas áreas secas;

  9. Opção de aquecedor ou boiller;

  10. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.

  11. Pé direito de 2,70 e 2,90 m.


 

Apartamentos Riserva Golf






Apartamentos de 266 m²


. Varanda com churrasqueira separada da principal;

. 4 suítes;

. Suíte Master de 34 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 2 vagas de garagem + 1 vaga dupla;





Apartamentos de 381 m²


. Esquadrias amplas em todo apartamento;

. 4 suítes;

. Suíte Master de 51 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 3 vagas de garagem + 1 vaga box;





Apartamentos de 648 m²


. Sala mirante totalmente envidraçada;

. 5 suítes;

. Suíte Master de 108 m²;

. 2 dependências completas;

. 4 vagas de garagem + 1 vaga box.





Coberturas Lineares Riserva Golf






Cobertura Linear de 555 m²


. 5 suítes;

. Suíte Master de 40 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 2 dependências completas;

. 3 vagas de garagem + 1 vaga dupla + 1 vaga box;





Cobertura Linear de 761 m²


. 5 suítes;

. Suíte Master de 61 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 2 dependências completas;

. 4 vagas de garagem + 1 vaga dupla + 1 vaga box;





Cobertura Linear de 1.308 m²


. 6 suítes;

. Suíte Master de 108 m²;

. Pé-direito acabado de 2,90 metros;

. 2 dependências completas + 1 suíte governança;

. 4 vagas de garagem + 1 vaga dupla + 1 vaga box;





Riserva Golf Subsolo


Subsolo: Mais exclusividade e praticidade.



  1. Garagem com acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço (subsolo revestido, parede de cerâmica e piso com pintura epóxi);

  2. Acesso automatizado para moradores;

  3. 1 sala de motorista por edifício(com vestiário);

  4. Vagas extras para carga e descarga de compras;

  5. Bicicletário de moradores em cada edifício;

  6. 99 vagas cobertas para visitantes;

  7. Guarda-volumes privativos para todas as unidades do Ed. Natura e Ed. Laguna* (*Exceto para a unidade 2001 do Ed. Laguna);

  8. Vagas Box exclusivas de 3,5 m x 7,5 m com portão automático, tomada para carros elétricos e iluminação independente para todas as unidades do Ed. Golf e Ed. Mare.

  9. Carrinho de Golf para transporte dos visitantes até o prédio;

  10. Tomada para carro elétrico no subsolo;

  11. Cada torre terá: Piscina aquecida, Sala de fitness, Brinquedoteca, Sala de reunião, Sala de massagem, Hidromassagem e Sauna;

  12. Lobby(solo e subsolo) com pé direito duplo.


Serviços Riserva Golf


Conheça os serviços oferecidos pelo Riserva Golf:



  1. Personal Concierge – coordenação contínua e personalizada dos serviços;

  2. Caddie House – serviço de limpeza e conservação de equipamentos de golfe;

  3. Valet Parking para visitantes – serviço de manobrista e guarda de veículos de visitantes;

  4. Carrinho de golfe – 3 (três) carrinhos de golfe farão o transporte dos condôminos no interior do condomínio e, também, até o futuro campo de Golfe Olímpico e a balsa;

  5. Night Driver* - serviço de manobrista para apoio aos condôminos em seus compromissos noturnos ;

  6. Maid Service* - serviço auxiliar de arrumação e limpeza extraordinária, como limpeza de vidros e esquadrias, limpeza de tapetes e carpetes, entre outros.

  7. *Serviços pay-per-use que serão cobrados de acordo com sua utilização


Riserva Golf Sustentabilidade


O selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema de certificação internacional que incentiva e reconhece a implantação de estratégias de alta performance ambiental e eficiência energética na construção de edifícios verdes.

O primeiro projeto residencial do Brasil o Riserva Golf com pré-certificação deste selo de sustentabilidade, avaliado através de critérios como: desenvolvimento de terreno sustentável, uso racional da água, seleção de materiais de recursos e qualidade do ambiente interno.

Entre as estratégias sustentáveis adotadas pelo Riserva Golf, pode-se destacar: os telhados verdes para redução das ilhas de calor; as vagas para veiculos eficientes; os bicicletários; o sistema de captação de água da chuva; a instalação de louças e metais que geram uma economia de até 40% de água potável; o paisagismo com espécies nativas e irrigação automatizada; a ultilização de aquecimento solar de água e sistemas de ar condicionado e iluminação eficientes (economia de, no mínimo, 20% ao ano); central de armazenamento e separação de resíduos para reciclagem; o uso de produtos químicos com baixo índice de Compostos Orgânicos e madeiras certificadas pelo FSC*.
*Conselho Intenacional de Manejo Florestal





Conheça o Edifício Golf:

Apartamentos com 381,06 m² e Coberturas Lineares com 761,92 m²:



  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Hall social exclusivo para cada apartamento;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 51 m² com closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.

  12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes.


Características da Planta do Apartamento com 381,06 m²:


 

  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Exclusivo Elevador Social em cada coluna;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 51 m² com closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar.


 

Características da Planta da Cobertura Linear com 761,92 m²:


 

  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Exclusivo Hall social para a cobertura;

  3. 2 elevadores sociais e 2 de serviços;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 61 m² com closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Varanda coberta.

  12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada de 8,5 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;

  13. 2 quartos de empregada.






Conheça o Edifício Laguna:

Apartamentos com 266,88 m² e Coberturas Lineares com 555,81 m²:


 

  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Hall social exclusivo para cada apartamento;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 34 m² com closet, banheiro Máster com 2 cubas e bidê;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.

  12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes.


 

Características da Planta do Apartamento com 266,88 M²:


 

  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Exclusivo Elevador Social em cada coluna;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 34 m² com closet e banheiro Master;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Guarda-volumes privativos no subsolo;

  12. Varanda interna Gourmet integrada com cozinha e hall íntimo.


 

Características da Planta da Cobertura Linear com 555,81 m²:


 

  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Exclusivo Hall social e de serviço para a cobertura;

  3. 2 elevadores sociais e 1 de serviço;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 40 m² com closet e banheiro Master com duas cubas e bidê;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Varanda coberta.

  12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada de 4,5 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;

  13. 2 quartos de empregada.






Conheça o Edifício Natura:

Apartamentos com 266,88 m² e Coberturas Lineares com 555,81 m²:



  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Hall social exclusivo para cada apartamento;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 34 m² com closet, banheiro Máster com 2 cubas e bidê;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.

  12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes.


 

Características da Planta do Apartamento com 266,88 M²:



  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Exclusivo Elevador Social em cada coluna;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 34 m² com closet e banheiro Master;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Guarda-volumes privativos no subsolo;

  12. Varanda interna Gourmet integrada com cozinha e hall íntimo.


 

Características da Planta da Cobertura Linear com 555,81 m²:


 

  1. Pé direito de 2,70 m;

  2. Exclusivo Hall social e de serviço para a cobertura;

  3. 2 elevadores sociais e 1 de serviço;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 40 m² com closet e banheiro Master com duas cubas e bidê;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;

  11. Varanda coberta.

  12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada de 4,5 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;

  13. 2 quartos de empregada






Conheça o Edifício Mare:

Apartamentos com 648,25 m² e Coberturas Lineares com 1.308,28 m²:


 

  1. Pé direito de 2,90 m;

  2. Hall social exclusivo para cada apartamento;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 108 m² com amplo living e closet, banheiros senhor e senhora bidê, e uma hidromassagem;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. 3 Áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;

  11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço;

  12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes;

  13. Banheiros das suítes com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água quente e fria;

  14. Terraço exclusivo para funcionários.


 

Características da Planta do Apartamento com 648,25 M²:


 

  1. Pé direito de 2,90 m;

  2. 2 elevadores sociais e 1 de serviço para cada coluna;

  3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte com 108 m² com 2 closets e banheiro senhor e senhora com bide e uma hidromassagem;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Exclusivo Hall Social para cada apartamento;

  10. Duas áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;

  11. Cozinha ampla com possibilidade de ilha central;

  12. Varanda interna Gourmet integrada com cozinha e hall íntimo;

  13. Sala de almoço integrada a varanda gourmet;

  14. Sala mirante totalmente envidraçada;

  15. 2 suítes com varanda;

  16. 2 quartos de empregada;

  17. Despensa e louceiro.


 

Características da Planta da Cobertura Linear com 1.308,28 M²:


 

  1. Pé direito de 2,90 m;

  2. 2 Halls sociais e 2 Halls de serviço exclusivos para cobertura;

  3. 4 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço;

  4. Esquadrias amplas em todo apartamento;

  5. Todos os banheiros com ventilação natural;

  6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;

  7. Suíte de 108 m² com amplo living e closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;

  8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;

  9. Despensa;

  10. Três áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;

  11. Varanda coberta.

  12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada 12 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;

  13. 2 suítes com varanda;

  14. Terraço exclusivo para funcionários;

  15. 2 quartos de empregada e 1 suíte governança.


 

 

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