Riserva Golf

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
• Plantas: Padrão
• Metragem Total: 266 - 1308 m²
• Suítes: 4 - 6
• Quartos: 4 - 6
• Dependência: Sim
• Vaga de garagem: 4 - 6
• Vista para o mar: SIM
• Vista para a lagoa: SIM
• Frontal a praia: SIM
• Tipo de obra: Incorporação
• Condomínio: Maré, Golf, Laguna, Natura
• Endereço: Avenida das Américas, 10001, Barra da Tijuca
• Blocos: 4
• Unidades: 160
• Previsão de entrega: Nov / 2017
• Valor condomínio: R$ 15,00/m²

Riserva Golf Vista Mare Residenziale

Bem-vindo ao Riserva Golf: O único lançamento residencial do país com certificado \"Leadership in Energy and Environmental Design\" de ecologia e sustentabilidade.

Uma fachada em mármore, imponente e marcante, combinado com pele de vidro causam a ilusão de que os apartamentos, o campo de golfe, o mar e a lagoa pertençam, todos, a um só ambiente.

Em construção em um terreno de mais de 30.000 m², o condomínio Riserva Golf disponibiliza à venda apartamentos de 4 suítes com metragens de 266 m² a 361 m² e apartamentos de 5 suítes com 648 m². As coberturas do empreendimento serão lineares e possuirão 5 e 6 suítes com metragens variando entre 555 m² e 1.308 m².

O Riserva Golf é um projeto inserido na natureza \"camuflando\" a construção através de telhados verdes, linhas retas, lagos e madeiras. Condominio Golf

Características Gerais do Condomínio Riserva Golf:

1. Terreno com 31.219 m²;


2. Total de apenas 4 Torres sendo 2 Torres com 19 pavimentos + cobertura linear, 2 Torres com 20 pavimentos + cobertura linear;


3. Apartamentos de 266 m², 381m², 648m², Coberturas Lineares de, 555m², 761m², 1.308 m², apartamentos com 4 ou 5 suítes;


4. Coberturas Lineares de, 555m², 761m², 1.308 m², coberturas lineares com 5 ou 6 suítes;


5. Não há circulação de carros no térreo. Todo o acesso (moradores, visitantes, prestadores de serviço etc.) é feito através do subsolo apenas;


6. A área de serviço não se comunica com área social;


7. Sala de motorista com vestiário;


8. Recepção com controle de acesso blindado para cadastro;


9. Lobby subsolo decorado e com recepção;


10. Lobby separado para cada coluna;


11. Quadras de Squash;


12. Quadras de Tênis;


13. Academia com 160 m².


14. Piscinas inseridas em lagos naturais;


15. Lagos naturais pelo condomínio todo;


16. Fachada em mármore e pele de vidro;


17. Pórtico inspirado na Louis Vuitton de Cingapura;


18. Total de 160 unidades, 762 vagas, 04 blocos, 02 unidades por andar, 20 e 21 andares.

 

Apartamentos Riserva Golf

Características dos Apartamentos no Riserva Golf:

1. Todas as unidades possuem vista para o Campo de Golfe, mar e lagoa.


2. Piso e teto das varandas nivelados, integrando os ambientes;


3. Portas de vidro nas varandas com recolhimento completo, ampliando o ambiente da sala à varanda;


4. Ar condicionado central;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Aspiração central em todos os cômodos;


7. Tubulação preparada para automação;


8. Opção de entrega sem acabamento nas áreas secas;


9. Opção de aquecedor ou boiller;


10. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.


11. Pé direito de 2,70 e 2,90 m.

 

Apartamentos Riserva Golf

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Apartamentos de 266 m²

. Varanda com churrasqueira separada da principal;

. 4 suítes;

. Suíte Master de 34 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 2 vagas de garagem + 1 vaga dupla;

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Apartamentos de 381 m²

. Esquadrias amplas em todo apartamento;

. 4 suítes;

. Suíte Master de 51 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 3 vagas de garagem + 1 vaga box;

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Apartamentos de 648 m²

. Sala mirante totalmente envidraçada;

. 5 suítes;

. Suíte Master de 108 m²;

. 2 dependências completas;

. 4 vagas de garagem + 1 vaga box.

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Coberturas Lineares Riserva Golf

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Cobertura Linear de 555 m²

. 5 suítes;

. Suíte Master de 40 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 2 dependências completas;

. 3 vagas de garagem + 1 vaga dupla + 1 vaga box;

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Cobertura Linear de 761 m²

. 5 suítes;

. Suíte Master de 61 m²;

. Pé-direito acabado de 2,70 metros;

. 2 dependências completas;

. 4 vagas de garagem + 1 vaga dupla + 1 vaga box;

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Cobertura Linear de 1.308 m²

. 6 suítes;

. Suíte Master de 108 m²;

. Pé-direito acabado de 2,90 metros;

. 2 dependências completas + 1 suíte governança;

. 4 vagas de garagem + 1 vaga dupla + 1 vaga box;

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Riserva Golf Subsolo

Subsolo: Mais exclusividade e praticidade.

1. Garagem com acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço (subsolo revestido, parede de cerâmica e piso com pintura epóxi);


2. Acesso automatizado para moradores;


3. 1 sala de motorista por edifício(com vestiário);


4. Vagas extras para carga e descarga de compras;


5. Bicicletário de moradores em cada edifício;


6. 99 vagas cobertas para visitantes;


7. Guarda-volumes privativos para todas as unidades do Ed. Natura e Ed. Laguna* (*Exceto para a unidade 2001 do Ed. Laguna);


8. Vagas Box exclusivas de 3,5 m x 7,5 m com portão automático, tomada para carros elétricos e iluminação independente para todas as unidades do Ed. Golf e Ed. Mare.


9. Carrinho de Golf para transporte dos visitantes até o prédio;


10. Tomada para carro elétrico no subsolo;


11. Cada torre terá: Piscina aquecida, Sala de fitness, Brinquedoteca, Sala de reunião, Sala de massagem, Hidromassagem e Sauna;


12. Lobby(solo e subsolo) com pé direito duplo.

Serviços Riserva Golf

Conheça os serviços oferecidos pelo Riserva Golf:

1. Personal Concierge – coordenação contínua e personalizada dos serviços;


2. Caddie House – serviço de limpeza e conservação de equipamentos de golfe;


3. Valet Parking para visitantes – serviço de manobrista e guarda de veículos de visitantes;


4. Carrinho de golfe – 3 (três) carrinhos de golfe farão o transporte dos condôminos no interior do condomínio e, também, até o futuro campo de Golfe Olímpico e a balsa;


5. Night Driver* - serviço de manobrista para apoio aos condôminos em seus compromissos noturnos ;


6. Maid Service* - serviço auxiliar de arrumação e limpeza extraordinária, como limpeza de vidros e esquadrias, limpeza de tapetes e carpetes, entre outros.


7. *Serviços pay-per-use que serão cobrados de acordo com sua utilização

Riserva Golf Sustentabilidade

O selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema de certificação internacional que incentiva e reconhece a implantação de estratégias de alta performance ambiental e eficiência energética na construção de edifícios verdes.

O primeiro projeto residencial do Brasil o Riserva Golf com pré-certificação deste selo de sustentabilidade, avaliado através de critérios como: desenvolvimento de terreno sustentável, uso racional da água, seleção de materiais de recursos e qualidade do ambiente interno.

Entre as estratégias sustentáveis adotadas pelo Riserva Golf, pode-se destacar: os telhados verdes para redução das ilhas de calor; as vagas para veiculos eficientes; os bicicletários; o sistema de captação de água da chuva; a instalação de louças e metais que geram uma economia de até 40% de água potável; o paisagismo com espécies nativas e irrigação automatizada; a ultilização de aquecimento solar de água e sistemas de ar condicionado e iluminação eficientes (economia de, no mínimo, 20% ao ano); central de armazenamento e separação de resíduos para reciclagem; o uso de produtos químicos com baixo índice de Compostos Orgânicos e madeiras certificadas pelo FSC*.

*Conselho Intenacional de Manejo Florestal

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Conheça o Edifício Golf:

Apartamentos com 381,06 m² e Coberturas Lineares com 761,92 m²:

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Hall social exclusivo para cada apartamento;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 51 m² com closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.


12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes.

Características da Planta do Apartamento com 381,06 m²:

 

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Exclusivo Elevador Social em cada coluna;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 51 m² com closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar.

 

Características da Planta da Cobertura Linear com 761,92 m²:

 

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Exclusivo Hall social para a cobertura;


3. 2 elevadores sociais e 2 de serviços;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 61 m² com closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Varanda coberta.


12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada de 8,5 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;


13. 2 quartos de empregada.

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Conheça o Edifício Laguna:

Apartamentos com 266,88 m² e Coberturas Lineares com 555,81 m²:

 

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Hall social exclusivo para cada apartamento;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 34 m² com closet, banheiro Máster com 2 cubas e bidê;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.


12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes.

 

Características da Planta do Apartamento com 266,88 M²:

 

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Exclusivo Elevador Social em cada coluna;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 34 m² com closet e banheiro Master;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Guarda-volumes privativos no subsolo;


12. Varanda interna Gourmet integrada com cozinha e hall íntimo.

 

Características da Planta da Cobertura Linear com 555,81 m²:

 

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Exclusivo Hall social e de serviço para a cobertura;


3. 2 elevadores sociais e 1 de serviço;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 40 m² com closet e banheiro Master com duas cubas e bidê;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Varanda coberta.


12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada de 4,5 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;


13. 2 quartos de empregada.

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Conheça o Edifício Natura:

Apartamentos com 266,88 m² e Coberturas Lineares com 555,81 m²:

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Hall social exclusivo para cada apartamento;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 34 m² com closet, banheiro Máster com 2 cubas e bidê;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço.


12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes.

 

Características da Planta do Apartamento com 266,88 M²:

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Exclusivo Elevador Social em cada coluna;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 34 m² com closet e banheiro Master;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Guarda-volumes privativos no subsolo;


12. Varanda interna Gourmet integrada com cozinha e hall íntimo.

 

Características da Planta da Cobertura Linear com 555,81 m²:

 

1. Pé direito de 2,70 m;


2. Exclusivo Hall social e de serviço para a cobertura;


3. 2 elevadores sociais e 1 de serviço;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 40 m² com closet e banheiro Master com duas cubas e bidê;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Área técnica exclusiva para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a ar;


11. Varanda coberta.


12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada de 4,5 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;


13. 2 quartos de empregada

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Conheça o Edifício Mare:

Apartamentos com 648,25 m² e Coberturas Lineares com 1.308,28 m²:

 

1. Pé direito de 2,90 m;


2. Hall social exclusivo para cada apartamento;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 108 m² com amplo living e closet, banheiros senhor e senhora bidê, e uma hidromassagem;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. 3 Áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;


11. Coberturas lineares com varanda coberta e terraço;


12. Apartamentos com 4 suítes e Coberturas com 5 suítes;


13. Banheiros das suítes com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água quente e fria;


14. Terraço exclusivo para funcionários.

 

Características da Planta do Apartamento com 648,25 M²:

 

1. Pé direito de 2,90 m;


2. 2 elevadores sociais e 1 de serviço para cada coluna;


3. Piso e teto nivelados entre sala e varanda;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural, chuveiros de teto e duchas higiênicas com água fria e quente;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte com 108 m² com 2 closets e banheiro senhor e senhora com bide e uma hidromassagem;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Exclusivo Hall Social para cada apartamento;


10. Duas áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;


11. Cozinha ampla com possibilidade de ilha central;


12. Varanda interna Gourmet integrada com cozinha e hall íntimo;


13. Sala de almoço integrada a varanda gourmet;


14. Sala mirante totalmente envidraçada;


15. 2 suítes com varanda;


16. 2 quartos de empregada;


17. Despensa e louceiro.

 

Características da Planta da Cobertura Linear com 1.308,28 M²:

 

1. Pé direito de 2,90 m;


2. 2 Halls sociais e 2 Halls de serviço exclusivos para cobertura;


3. 4 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço;


4. Esquadrias amplas em todo apartamento;


5. Todos os banheiros com ventilação natural;


6. Guarda-copo em vidro na varanda e nas suítes;


7. Suíte de 108 m² com amplo living e closet, banheiro senhor e senhora com bidê e uma hidromassagem;


8. Infraestrutura para dois sistemas de aquecimento de água: boiler e aquecedor a gás;


9. Despensa;


10. Três áreas técnicas exclusivas para equipamentos de ar condicionado central tipo VRF a água;


11. Varanda coberta.


12. Terraço com deck de madeira, piscina acabada 12 m, hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira;


13. 2 suítes com varanda;


14. Terraço exclusivo para funcionários;


15. 2 quartos de empregada e 1 suíte governança.