Tipo de imóvel:
Laje Corporativa, Sala Comercial
Entre em contato por WhatsAppAtaulfo 1165
Inserido em uma das principais ruas do bairro Leblon, a construtora Concal entrega para o Rio de Janeiro o casamento perfeito entre o que há de mais moderno para espaços comerciais em um dos edifícios mais tradicionais da cidade, em uma solução inteligente que preserva e resgata o patrimônio arquitetônico da cidade.
Ataulfo 1165 Leblon
Na arborizada Avenida Ataulfo de Paiva o projeto é um dos símbolos históricos do Leblon, o Ataulfo 1165 dá as mãos entre o passado e o futuro em um perfeito exemplo de revitalização arquitetônica com assinatura do arquiteto José Conde Caldas que transforma o espaço, outrora tradicional, em um local imponente onde os empresários ficam livres para construir seu legado.
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Ataulfo de Paiva 1165 Leblon Retrofit Comercial
Pensadas para atender as demandas dos mais exigentes clientes do alto padrão, o projeto se divide em plantas flexíveis, com espaço open space, salas de 139 a 314,97 m² que permitem amplo uso dos espaços com as melhores divisões para cada uso.
Open Space no Ataulfo 1165 Leblon
Em uma área de 249,89m² no térreo da edificação, o escritório completo com terraço para descanso, copa e banheiros exclusivos, possui em sua configuração arquitetônica o desenho de escritório Open Space, recriando o ambiente amplamente aberto que utiliza a modernidade em conceitos de produtividade nas empresas e atribui para os colaboradores da empresa através de outros pontos positivos gerados por espaço sem paredes internas ou grandes divisórias.
Salas comerciais no Ataulfo 1165
As Salas dispostas nos andares do empreendimento Ataulfo 1165 também contarão com conceito de planta livres, podendo utilizar o layout achar mais conveniente para a ocupação do escritório.
As salas contam com unidades de plantas lineares com medidas que variam entre 139 e 157,60m², que podem ser unidas, formando uma grande sala ou ainda unidades de planta duplex com área que varia entre 294,91 e 314,97m².
Sala Térrea – 249m2 – R$ 6.940.000,00
Sala – 138m2 – 1 vaga – R$ 5.280.000,00
Sala – 157m2 – 1 vaga – R$ 5.752.000,00
Andar Inteiro – 313m2 – 2 vagas – R$ 11.662.000,00
Sala Duplex – 294m2 – 1 vaga – R$ 11.974.000,00
Para mais informações, basta entrar em contato conosco.
Informações sobre o projeto
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Plantas Ataulfo 1165 Leblon da Concal
Faça o download das plantas em alta resolução através do arquivo digital em "pdf".
Ficha Técnica: Ataulfo 1165
Plantas: Linear
Metragem total: 138 - 313 m²
Vaga de garagem: 1 - 2
Metragem das salas: 138 - 313 m²
Possibilidade de junção: Sim
Tipo de obra: Administração
Condomínio: Ataulfo 1165
Endereço: Av. Ataulfo de Paiva, 1165
Total de unidades: 16
Previsão de entrega: Pronto
Informações sobre o projeto
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Condomínio Ataulfo 1165 Leblon da Concal
Localizado no bairro mais valorizado do Brasil o projeto de condomínio comercial Ataulfo 1165 agrega em um só lugar o melhor da tradição e história carioca com modernidade e tecnologia de ponta, por isso a edificação conta com o que diferenciais exclusivamente pensados nos usuários da edificação atendendo aos mais altos padrões de exigência das empresas.
Diferenciais do projeto do Ataulfo 1165
O sistema de segurança conta com estratégias inteligentes com atendimento personalizado e registro digital de imagem na entrada do empreendimento. Controle de acesso para pessoas e veículos através de monitoramento remoto também garantem o reconhecimento de quem circula pelo empreendimento, bem como o uso de sensor perimetral no térreo para vizinhos adjacentes.
Sistema contra incêndio de última geração previsto em projeto arquitetônico detecta odores e fumaça já nas áreas comuns da edificação e utiliza rede completa de Sprinklers de incêndio nas áreas comuns e nas unidades privativas, protegendo todos os andares.
Projeto do Ataulfo 1165 Concal
O projeto arquitetônico de estilo protomodernista totalmente exclusiva pensada para o Ataulfo 1165, é mais um marco para a cidade maravilhosa com a qualidade singular da Construtora Concal, que está no mercado a 47 anos, trabalhando para construir um Rio que acompanha em suas construções as belezas naturais da cidade.
Com isso em mente o projeto prevê unidades corporativas com layout personalizável, planejados para oferecer elegância e conforto para as empresas em ambiente arejado com jardim externo, ideal para empresas que estão em busca de exclusividade, tecnologia e sofisticação, localizado na principal rua do Leblon.
Comércios e Serviços nas redondezas do Ataulfo 1165 Leblon
No entorno do empreendimento comercial Ataulfo 1165, estão os estabelecimentos mais tradicionais e exclusivos de comércios e serviços do Leblon. Portanto, a localização permite a perfeita integração entre o trabalho e locais de descanso como o bar e restaurante Jobi ponto de referência da vida boemia carioca, onde acontecem muitos happy hours nas noites de sexta-feira, provando da culinária do local, recheada pelos sabores do Rio e que se tornou famoso pelos chopes muitos bem tirados, acompanhados de petiscos capazes de dar água na boca dos clientes, como bolinho de bacalhau e outros pratos.
Outro vizinho marcante do empreendimento comercial Ataulfo 1165 é o primeiro restaurante japonês da Zona Sul do Rio de Janeiro que abriu as portas em 1986, Sushi Leblon, conhecido por sua culinária com a mistura perfeita entre tradição e inovação com cardápio assinado pelo Chef Cássio Hara, além de seu ambiente cool, com amplas janelas projetado pelo arquiteto Thiago Bernardes.
A alguns minutos a pé da praia do Leblon e também na vizinhança do Ataulfo 1165 está o restaurante de vanguarda que serve da cozinha brasileira, Oro. Com 10 anos de história, esse restaurante é reconhecido por suas diversas premiações pela inovação e revolução na cena gastronômica brasileira.
O cardápio do restaurante Oro conta com a assinatura do renomado e premiado Chef Felipe Bronze, que foi eleito como chef do ano pela Revista Veja nos anos de 2010, 2011, 2012 e 2016, e pelo jornal O Globo em 2003 e 2011. Além de ser o autor do livro Felipe Bronze – Cozinha Brasileira de Vanguarda. O cardápio do chef conta ainda com uma incrível seleção de vinhos feita pela enóloga Cecília Aldaz, premiada como melhor Sommelier do Rio de Janeiro pela Revista Veja nos anos de 2013 e 2014.
Para os amantes da gastronomia italiana a vizinhança do Ataulfo 1165 oferece o restaurante Gusto com gastronomia italiana em um cardápio repleto de ingredientes, cortes e montagem dos pratos que acompanham as mais fortes tendências culinárias da atualidade. A cozinha italiana leve e descomplicada do restaurante propõe ainda aos seus clientes pratos que contam com uma seleção de carnes grelhadas que podem ser acompanhadas pela seleção especial de vinhos.
Ataulfo Concal 1165
Para quem trabalha no Ataulfo 1165 ainda é possível visitar com uma caminhada de poucos minutos pelas arborizadas e tranquilas ruas do Leblon o Restaurante Grego Vokos, contemporâneo e com influência mediterrânea traz em seu cardápio uma culinária leve, fresca e muito saudável, rica em aromas e muito criativa, com cardápio assinado pela chef executiva Carolina Perez que tem como marca principal da sua cozinha o uso de produtos frescos e cheios de vida.
Endereço Ataulfo 1165 Leblon da Concal
Av. Ataulfo de Paiva, 1165, Brasil