• Exclusividade Disponível à venda

    Cobertura Village Sao Conrado

    Avenida Aquarela do Brasil, 333
    • 4 Quarto(s)
    • 2 Suíte(s)
    • 3 Vaga(s)
    • 401 m² Metragem
  • R$ 4.000.000,00

    R$ 9.975,06/m²

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex Condomínio Village São Conrado


Cobertura 100% reformada, no 25° andar, com 401 m² no Village São Conrado (prédio Porto Rotondo), com vista frontal para a Praia de São Conrado, localizado a menos de 2 minutos a pé da Praia, Metrô e Shopping Fashion Mall. 

 

No primeiro pavimento, o imóvel é composto por sala de estar em três ambientes com 120 m², dois ares-condicionados split, ampla sala de jantar para oito lugares, lavabo em anexo, cozinha/copa bem espaçosa, duas despensas e área de serviço com duas dependências de empregada.

 

Na parte íntima são 3 quartos (sendo 1 suíte), todos com boa metragem, além de um belo banheiro social reformado para seus moradores. Todos os quartos possuem grande quantidade de armários, sendo que a suíte e um dos quartos contam ainda com amplos closets.

 

Já no segundo pavimento temos uma ampla sala íntima para curtir os melhores momentos em família, uma cozinha completa para facilitar o dia-a-dia e uma suíte com vista frontal para a Praia de São Conrado. Conta ainda com escritório e uma área de serviço reservada com máquina de lavar, varais e todo o necessário para a manutenção/limpeza do imóvel. 

 

Na parte externa, além da piscina, o imóvel conta com a incrível vista do mar e do campo de Golf da Gávea. Com certeza, será um espaço rotineiramente utilizado para relaxamento e alívio do stress normal da cidade carioca.

 

O acabamento do imóvel está incrível: porcelanato de 90 x 90 em todo apartamento, banheiros e lavabo foram reformados para trazer toda a modernidade necessária ao imóvel. 

 

O apartamento conta com split em boa parte dos cômodos e toda a parte hidráulica e elétrica foram 100% refeitas para que os próximos moradores não se preocupem com esses detalhes.

 

Com um incrível pé direito de 2,60 metros por se tratar de um imóvel antigo, o apartamento possui uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o que otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e espaços perdidos desnecessariamente.

 

Três vagas de garagem e hall privativo para apenas dois apartamentos.

 

Para finalizar, o condomínio apresenta um paisagismo admirável e oferece uma impressionante infraestrutura para a família: quadras de tênis, quadras poliesportivas (basquete, futebol e vôlei), sauna seca e à vapor, sala de massagem, coffee shop para atendimento aos moradores, parquinho, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, segurança 24 horas com controle de acesso e segurança perimetral.

 

Imóvel com contrato de exclusividade. Documentação perfeita e não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 401 m²
  • Quartos: 4
  • Suítes: 2
  • Vagas: 3
  • Planta: Duplex
  • Valor do condomínio R$ 5.247,00
  • Valor IPTU anual R$ 14.113,00
  • Valor do imóvel R$ 4.000.000,00

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  • Shoppings

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 7 anos no mercado imobiliário e já acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente, é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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