• Pronto para Morar Disponível à venda

    Cobertura Duplex Juan Les Pins

    Rua Venâncio Flores
    • 3 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 206 m² Metragem
  • R$ 4.200.000,00

    R$ 20.388,35/m²
Cobertura duplex à venda na Venâncio Flores, super silenciosa, com 206 m² e incrível vista livre para o Morro Dois Irmãos. Prédio com ótima aparência e portaria 24 horas.

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex Juan Les Pins Leblon


Cobertura duplex à venda na Venâncio Flores, super silenciosa, com 206 m² e incrível vista livre para o Morro Dois Irmãos. Prédio com ótima aparência e portaria 24 horas.

A sala de estar de 60 m² é perfeitamente integrada com a sala de jantar de 8 lugares e possui uma linda vista indevassada, o que traz muita privacidade ao imóvel. O ambiente conta ainda com uma bela escada para acesso ao segundo pavimento.

A cozinha, integrada à ampla área de serviço, possui uma grande quantidade de armários e bancadas para facilitar o dia a dia de seus moradores. Possui ainda dependência completa de empregada e entrada de serviço.

O apartamento possui 3 quartos (1 suíte), com armários sob medida e excelente espaço de armazenagem. Farta iluminação natural e ambientes super arejados. Outro ponto importante é que todos os quartos ficam no primeiro pavimento, em área mais reservada dentro do layout da planta a fim de proporcionar mais privacidade. O banheiro social e o banheiro da suíte são reformados e entregues com acabamentos em alto padrão.

No segundo pavimento existe uma grande sala de TV, escritório com vista livre e uma área externa grande e reservada nos fundos com um pequeno quarto, banheiro, área de piscina e churrasqueira.

Imóvel com 2 vagas de garagem na escritura.

O condomínio apresenta inúmeras facilidades para os seus moradores, garantindo praticidade, bem-estar e segurança. O residencial possui controle total de acessos, sendo monitorado por câmeras, segurança perimetral e segurança/vigilância 24 horas.

Além da facilidade de acesso ao Metrô, a localização do condomínio permite que os moradores estejam próximos de comércios e serviços do entorno: Rua Dias Ferreira, Supermercado Zona Sul, Hortifruti, Shopping Leblon e Praia do Leblon.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 206 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Duplex
  • Valor do condomínio: R$ 3.250,00
  • Valor IPTU anual: R$ 9.945,00
  • Valor do imóvel: R$ 4.200.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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Primeira parcela:
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Última parcela:
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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Venâncio Flores, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Diretor Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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