• Pronto para Morar Disponível à venda

    Cobertura Edifício Giovanni Gabrieli

    Avenida Marques de São Vicente
    • 3 Quarto(s)
    • 2 Suíte(s)
    • 3 Vaga(s)
    • 160 m² Metragem
  • R$ 3.200.000,00

    R$ 20.000,00/m²
Cobertura duplex à venda na Gávea, 100% reformada e decorada por renomado arquiteto, silenciosa, com 160 m² e uma incrível vista livre para a Lagoa. Localização privilegiada com fácil acesso ao Shopping da Gávea, PUC e aos principais comércios e serviços do bairro.  Prédio com excelente infraestrutura, centro de terreno, com ótima aparência e portaria 24 horas.

Descrição do imóvel

Edifício Giovanni Gabrieli


Cobertura duplex à venda na Gávea, 100% reformada e decorada por renomado arquiteto, silenciosa, com 160 m² e uma incrível vista livre para a Lagoa. Localização privilegiada com fácil acesso ao Shopping da Gávea, PUC e aos principais comércios e serviços do bairro.  Prédio com excelente infraestrutura, centro de terreno, com ótima aparência e portaria 24 horas.

Com acabamento impecável, a cobertura possui em seu pavimento térreo uma sala de estar ampliada de 50 m² com linda vista indevassada, o que traz muita privacidade aos moradores do imóvel. O ambiente possui um lavabo finamente decorado para apoio, e conta ainda com uma bela escada para acesso ao segundo pavimento.

cozinha americana conta com com um belo balcão para maior praticidade, e sua formatação amplia o ambiente e se integra perfeitamente ao restante da sala. O ambiente conta também com uma grande quantidade de armários e bancadas, a fim de facilitar o dia a dia de seus moradores. A área de serviço também está integrada à cozinha através de excelente bancada preta em granito, contrastando com os armários brancos e compondo uma bela apresentação visual. 

O andar térreo do imóvel possui ainda uma suíte com varanda e uma bela vista, e é entregue recheada de armários e com um banheiro totalmente reformado, além de ter excelente ventilação natural. Todos os armários são sob medida, inclusive escondendo o acesso ao banheiro através de portas falsas, deixando o ambiente mais bonito e refinado. 

O segundo pavimento desta cobertura é um show à parte, apresentando ampla área de lazer e estar e uma bela suíte master com closet. Finamente decorado, possui área de estar interna com um belo rack em madeira preta, adega de vinhos, bancada em granito preta, escritório e um banheiro social, se conectando à área externa por porta de correr em madeira feita sob medida. A área externa conta com excelente churrasqueira sob medida e espaço gourmet, além de uma mesa para jantar ao ar livre e lindos bancos em madeira para melhor receber os convidados. O espaço externo conta ainda com excelente deck em madeira elevado com piscina, dispostos em um layout que proporciona uma linda vista do Jockey Club e da Lagoa. A parte externa foi decorada com projeto de paisagismo exclusivo, tornando o imóvel uma referência em estética na região. 

A suíte master tem acesso principal pela sala de estar e conta com outro acesso privativo para o deck da piscina, proporcionando ao morador uma sensação de estar em uma casa com um belo jardim e piscina.  O ambiente possui acabamento impecável e conta com um lindo e funcional closet recheado de armários e um banheiro totalmente reformado, equipado com box e ducha aérea. 

Todos os armários e bancadas do imóvel são sob medida, de marcenaria renomada e da marca Florense.

A planta original foi totalmente modificada para a ampliação e otimização dos ambientes. Originalmente, a cobertura possuía 3 quartos, porém um dos quartos na parte de baixo foi ampliado para a sala, com fácil reversão para a planta original. Com um incrível acabamento e rebaixamento do teto em gesso com projeto de iluminação, além de uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o apartamento otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e aproveitando cada espaço de forma inteligente.

O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem na escritura.

O condomínio apresenta infraestrutura com inúmeras facilidades para os seus moradores, garantindo praticidade, bem-estar e segurança: piscina externa, academia, sauna seca, sauna à vapor, brinquedoteca e amplo salão de festas.

O residencial possui controle total de acessos, sendo monitorado por câmeras, segurança perimetral e segurança/vigilância 24 horas.

Além da facilidade de acesso ao Shopping da Gávea, a localização do condomínio permite que os moradores estejam próximos de comércios e serviços do entorno, além do acesso facilitado para a Praia do Leblon.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 160 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 2
  • Vagas: 3
  • Planta: Duplex
  • Valor do condomínio: R$ 1.945,00
  • Valor IPTU anual: R$ 8.279,00
  • Valor do imóvel: R$ 3.200.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

{{ entradaMoney }}
{{ entradaPercentual }}

Prazo de financiamento

{{ parcelas.title }}

Primeira parcela:
{{ primeiraParcelaMoney }}*
Última parcela:
{{ ultimaParcelaMoney }}*
  • ITBI i {{ extras.itbi }}
  • Escritura i {{ extras.escritura }}
  • Registro i {{ extras.registro }}

* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

Para mais informações, preencha o formulário abaixo:

Se preferir entre em contato (21) 3128-3800

Comodidades nos arredores

  • Academias
  • Banco
  • Bares
  • Cinema
  • Colégios
  • Escola de Idiomas
  • Faculdades
  • Farmácia
  • Hospitais
  • Metrô
  • Padaria
  • Parques
  • Pet Shop
  • Restaurantes
  • Shoppings

Avenida Marques de São Vicente, Gávea, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

Diego Machado

Comercial

Telefone: +55 (21) 99587-2868

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: diegomachado@invexo.com.br

Pós-graduado em Gestão de Pessoas pela UCB e Gestão Financeira e Controladoria pela Estácio de Sá. Atua no mercado imobiliário desde 2010, ocupando cargos de gerência e coordenação de vendas em construtoras. Com ênfase na intermediação de imóveis na planta, em construção e já prontos para morar, possui diversos negócios concretizados em sua área de atuação.


Para mais informações, preencha o formulário abaixo:

Se preferir entre em contato (21) 3128-3800

Entrar em contato!