Apartamento 100% reformado, silencioso, na melhor coluna do prédio, andar alto, de 261 m² no Village São Conrado (Edifício Port Grimaud), com vista livre para a Praia de São Conrado, localizado a menos de 2 minutos a pé da Praia, Metrô e Shopping Fashion Mall.
Composto por sala de estar em três ambientes com 88m², ar condicionado central, aconchegante varanda (anexada a sala) com vista para o Mar e Pedra da Gávea, projetor automatizado embutido no teto com tela instalada, projeto de iluminação/sonorização, ampla sala de jantar para oito lugares, lavabo em anexo, cozinha/copa com armários e área de serviço com duas dependências de empregada.
Na parte íntima, o imóvel possui 4 quartos (sendo 2 suítes), todos com boa metragem, aparelhos split´s funcionando, grande quantidade de armários novos, uma excelente ventilação natural com amplas janelas e um belo banheiro social reformado para seus moradores.
O acabamento do imóvel está incrível contando com um belo piso de madeira na sala e parte íntima. Todos os banheiros foram 100% reformados para trazer a modernidade necessária ao imóvel. Os quartos possuem vista, seja Pedra da Gávea ou Mar e contam com armários feito sob medida e em excelente estado de conservação.
Com um incrível pé direito por se tratar de um imóvel antigo, o apartamento possui uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o que otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e espaços perdidos desnecessariamente. Além disso, toda a parte hidráulica e elétrica foram 100% refeitas para que os próximos moradores não se preocupem com esses detalhes.
Conta, ainda, com duas vagas de garagem e hall privativo reformado para apenas dois apartamentos.
Para finalizar, o condomínio apresenta um paisagismo admirável e uma impressionante infraestrutura para a família: quadras de tênis, quadras poliesportivas (basquete, futebol e vôlei), sauna seca e à vapor, sala de massagem, coffee shop para atendimento aos moradores, parquinho, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, segurança 24 horas com controle de acesso e segurança perimetral.
Imóvel com contrato de exclusividade. Documentação perfeita. Não aceita permuta.
* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.
Diretor Comercial
Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.
Seu imóvel vendido em tempo recorde com a INVEXO.
