• Exclusividade Disponível à venda

    Apartamento Village São Conrado Port Grimaud

    Estrada da Gávea, 681
    • 5 Quarto(s)
    • 3 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 261 m² Metragem
  • R$ 2.300.000,00

    R$ 8.812,26/m²

Descrição do imóvel

Port Grimaud Village São Conrado


Apartamento no Condomínio Village São Conrado de 261 m² no prédio Port Grimaud, com vista para o Fashion Mall, localizado a 200 metros da Praia de São Conrado, Shopping Fashion Mall e a menos de 5 minutos do Metrô de São Conrado. Composto por sala de estar em dois ambientes com 80m², aconchegante varanda com vista para a parte interna do Village São Conrado, sala de jantar reservada para oito lugares, lavabo em anexo, cozinha/copa bem espaçosa e área de serviço com duas dependências de empregada.

Na parte íntima, o imóvel possui 5 quartos (sendo 3 suítes), todos com boa metragem, grande quantidade de armários, uma excelente ventilação natural com amplas janelas e um belo banheiro social para seus moradores. Todos os quartos possuem vista para a copa das árvores, sendo um imóvel extremamente claro, arejado e silencioso.

Com um incrível pé direito de 2,60 metros por se tratar de um imóvel antigo, o apartamento possui uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o que otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e espaços perdidos desnecessariamente.

Conta, ainda, com duas vagas de garagem e hall privativo para apenas dois apartamentos.

Para finalizar, o condomínio apresenta um paisagismo admirável e uma impressionante infraestrutura para a família: quadras de tênis, quadras poliesportivas (basquete, futebol e vôlei), sauna seca e à vapor, sala de massagem, coffee shop para atendimento aos moradores, parquinho, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, segurança 24 horas com controle de acesso e segurança perimetral.

Imóvel com exclusividade. Documentação perfeita e não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 261 m²
  • Quartos: 5
  • Suítes: 3
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 4.636,00
  • Valor IPTU anual: R$ 7.517,00
  • Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00

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  • Shoppings

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 7 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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