• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Edifício Sol Maior

    Avenida Prefeito Mendes de Morais
    • 4 Quarto(s)
    • 4 Suíte(s)
    • 3 Vaga(s)
    • 520 m² Metragem
  • R$ 16.000.000,00

    R$ 30.769,23/m²
Apartamento único e diferenciado, em condomínio com apenas 1 imóvel por andar, em frente à praia de São Conrado. Prédio em centro de terreno, apartamento lâmina em andar alto com 520 m² lineares, vista livre espetacular para toda a orla, bem iluminado, arejado e pronto para morar.

Descrição do imóvel

Apartamento Edifício Sol Maior São Conrado


Apartamento único e diferenciado, em condomínio com apenas 1 imóvel por andar, em frente à praia de São Conrado. Prédio em centro de terreno, apartamento lâmina em andar alto com 520 m² lineares, vista livre espetacular para toda a orla, bem iluminado, arejado e pronto para morar.

O imóvel é composto por hall social personalizado e privativo, seguido por uma aconchegante sala de estar e jantar com 150 m², piso em madeira de lei, ar-condicionado central em todos os cômodos e lavabo com acabamento primoroso. O apartamento conta com uma extensa varanda de frente para o mar que proporciona uma das vistas mais incríveis da região.

A cozinha, além de espaçosa, possui piso em brennand, excelentes armários feitos sob medida e uma grande copa em anexo com vista para o mar, a fim de oferecer mais comodidade a seus moradores. A cozinha está equipada com fogão industrial de inox que possui dois fornos, e a grande área de bancada em inox possui ainda uma coifa de altíssima performance já instalada. A área de serviço conta com excelentes armários, dependência completa, duas despensas e bastante espaço para armazenagem. 

Na parte privativa, toda em piso de madeira, o imóvel possui 4 confortáveis suítes com excelente metragem e armários planejados para melhor aproveitamento do espaço, contando ainda com uma boa ventilação natural. 

A suíte master do imóvel é um show à parte, sendo um dos raros locais na cidade do Rio de Janeiro com ampla vista para o Golf Village e para o mar. O ambiente conta ainda com dois closets bem amplos, banheiros Sr. e Sra. e varanda privativa, o que torna a suíte um dos cômodos mais incríveis do imóvel. 

A elétrica e hidráulica do apartamento estão totalmente reformadas, assim como a pintura. O imóvel possui ainda projeto de iluminação embutida em todos os cômodos.

Os proprietários do imóvel tem direito a 4 (quatro) vagas de garagem simples e livres.

O condomínio possui piscina adulto e infantil, hidromassagem, churrasqueira, quadra de tênis de saibro, sauna seca, academia e amplo salão de festas. O sistema de segurança é moderno e inclui portaria, sala de motoristas, segurança 24 horas com controle de acesso e câmeras.

Não aceita permuta. Documentação perfeita.

Características

  • Metragem: 520 m²
  • Quartos: 4
  • Suítes: 4
  • Vagas: 3
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 15.954,00
  • Valor IPTU anual: R$ 41.954,16
  • Valor do imóvel: R$ 16.000.000,00

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Avenida Prefeito Mendes de Morais, São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Diretor Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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