• Exclusividade Disponível à venda

    Apartamento Praia de São Conrado

    Avenida Prefeito Mendes de Morais, 1000
    • 2 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 97 m² Metragem
  • R$ 1.600.000,00

    R$ 16.494,85/m²

Descrição do imóvel

Apartamento Avenida Prefeito Mendes de Morais 1000


Apartamento no Edifício Antonio Saldanha, Avenida Prefeito Mendes de Morais, n° 1.000, com 97 m², frontal praia de São Conrado, sol da manhã, no 5° andar, localizado a menos de 5 minutos do Metrô e Shopping Fashion Mall.

Composto por sala de estar com 35 m², home theater integrado, ar condicionado split, aconchegante varanda toda em mármore, sala de jantar para 6 lugares, belo banheiro social em anexo, cozinha com uma bela despensa e área de serviço.

Na parte íntima o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte. Atualmente, o segundo quarto foi revertido para ampliar a sala. A suíte master é um show a parte, pois conta com um belo closet e grande quantidade de armários, um lindo banheiro 100% reformado e um escritório com vista frontal para o mar.

Com um incrível pé direito de 2,50 metros e uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o apartamento otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e espaços perdidos desnecessariamente.

O acabamento do imóvel está incrível: piso taco na sala/corredor, piso porcelanato 60×60 nos quartos e banheiros.

Apartamento com excelente ventilação natural com amplas janelas e vista de todos os cômodos para a praia de São Conrado.

Conta, ainda, com duas vagas de garagem, um box no subsolo e hall privativo para apenas três apartamentos.

Para finalizar, o condomínio apresenta um paisagismo admirável e oferece uma impressionante infraestrutura para a família: academia, piscina de 25 metros, salão de festas, sala de reunião, segurança 24 horas com controle de acesso, monitoramento através de câmeras e segurança perimetral.

Imóvel com contrato de exclusividade. Documentação perfeita e não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 97 m²
  • Quartos: 2
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio R$ 2.771,00
  • Valor IPTU anual R$ 7.371,00
  • Valor do imóvel R$ 1.600.000,00

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Se preferir entre em contato (21) 3128-3800

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  • Shoppings

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 7 anos no mercado imobiliário e já acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente, é especialista e responsável pelos imóveis localizados na Barra da Tijuca.


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