• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Condomínio Lugano

    Rua Timóteo da Costa, 600
    • 3 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 134 m² Metragem
  • R$ 3.150.000,00

    R$ 23.507,46/m²
Apartamento silencioso, andar alto, com 134m², reformado na Timóteo da Costa (parte baixa), a menos de 4 minutos caminhando da Visconde de Albuquerque. Prédio em centro de terreno, com vista indevassável para a floresta.

Descrição do imóvel

Apartamento no Edifício Lugano Leblon


Apartamento silencioso, andar alto, com 134m², reformado na Timóteo da Costa (parte baixa), a menos de 4 minutos caminhando da Visconde de Albuquerque. Prédio em centro de terreno, com vista indevassável para a floresta.

Composto por sala de estar de 49m², varanda anexada a sala com vista para o verde, piso de madeira reformado e esquadrias novas. O projeto de iluminação e teto rebaixado proporcionam uma experiência fantástica aos moradores. Além disso, o apartamento conta com um belo banheiro social reformado.

Ampla cozinha com armários novos e área de copa, contando ainda com uma grande área de serviço com entrada separada, despensa e banheiro de empregada.

A planta possui 3 quartos (1 suíte), com cômodos amplos e vista para o verde de todos os ambientes. Possui um incrível pé direito de 2,90 metros e uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o apartamento otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e aproveitando cada espaço de forma inteligente.

A suíte master é um show à parte, pois conta com um grande closet, belo banheiro reformado, varanda e vista livre para a Floresta/Lagoa Rodrigo de Freitas.

O outro quarto também possui uma grande quantidade de armários, vista para o verde e amplas janelas. O terceiro quarto está sendo utilizado como escritório e sala íntima de TV.

O condomínio apresenta diversas facilidades para os seus moradores, garantindo praticidade e segurança, já que possui total controle de acesso, sendo monitorado por câmeras e segurança/vigilância 24 horas.

O lazer do prédio inclui salão gourmet, piscina adulto aquecida e infantil, brinquedoteca externa, sauna à vapor, quadra poliesportiva e bicicletário.

Conta, ainda, com duas vaga de garagem e documentação perfeita.

Características

  • Metragem: 134 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 1.961,77
  • Valor IPTU anual: R$ 5.480,00
  • Valor do imóvel: R$ 3.150.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Timóteo da Costa, 600, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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