• Exclusividade Vendido

    Apartamento Edifício Praia de São Conrado

    Av. Prefeito Mendes de Morais, 990
    • 3 Quarto(s)
    • 3 Suíte(s)
    • 3 Vaga(s)
    • 243 m² Metragem
  • R$ 3.800.000,00

    R$ 15.637,86/m²

Descrição do imóvel

Ed. Praia de São Conrado


Apartamento no Edifício Praia de São Conrado, andar alto, com 243 m², vista livre para o Campo de Golf, Pedra da Gávea e vista lateral para a Praia, localizado a menos de 5 minutos do Metrô e Shopping Fashion Mall.

Composto por sala de estar de 80 m², ar condicionado em todos os cômodos, piso da varanda e sala em Mármore Travertino, sala de jantar para 8 lugares, lavabo reformado, armários Roma Mobili em todo imóvel, área de serviço e dependência de empregada.

Na parte íntima o imóvel possui 3 suítes, todas com vista mar, banheiros em mármore, ar condicionado split e persiana black-out diferenciada (melhor redução da claridade que uma persiana convencional). A suíte master é um show a parte, pois conta com um grande closet e amplo espaço.

Com um incrível pé direito de 2,70 metros e uma planta com supreendente distribuição interna dos ambientes, o apartamento otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e espaços perdidos desnecessariamente.

Apartamento com magnífica ventilação natural com amplas janelas e vista dos cômodos para a praia de São Conrado. Conta, ainda, com três vagas de garagem, um box no subsolo e hall privativo para apenas dois apartamentos.

Para finalizar, o condomínio apresenta um paisagismo admirável e oferece uma impressionante infraestrutura para a família: academia, piscinas adulto e infantil aquecidas, hidromassagem, salão de festas, salão gourmet, bicicletário, brinquedoteca externa e interna, sauna seca e à vapor, sala de massagem, gerador de energia, segurança 24 horas com controle de acesso, monitoramento através de câmeras e segurança perimetral.

Imóvel com contrato de exclusividade. Documentação perfeita e não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 243 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 3
  • Vagas: 3
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 3.683,07
  • Valor IPTU anual: R$ 14.885,50
  • Valor do imóvel: R$ 3.800.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Av. Prefeito Mendes de Morais, 990, São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 7 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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