• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Edifício Lagoa das Raízes

    Rua Professor Gastão Bahiana
    • 3 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 182 m² Metragem
  • R$ 2.850.000,00

    R$ 15.659,34/m²
Apartamento totalmente reformado com 182 m² de área interna, situado na Rua Professor Gastão Bahiana, em frente à Lagoa e entre duas estações de metrô. O edifício conta com apenas 2 apartamentos por andar, e o imovel recebe muita iluminação natural, ventilação cruzada e proporciona aos seus moradores uma bela vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas.

Descrição do imóvel

Edifício Lagoa das Raízes


Apartamento totalmente reformado com 182 m² de área interna, situado na Rua Professor Gastão Bahiana, em frente à Lagoa e entre duas estações de metrô. O edifício conta com apenas 2 apartamentos por andar, e o imovel recebe muita iluminação natural, ventilação cruzada e proporciona aos seus moradores uma bela vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas.

O imóvel é composto por uma ampla sala dividida em ambientes de estar e jantar, além de uma belíssima sala de TV em anexo, totalizando cerca de 60 m². O ambiente possui ainda piso de taco com ótimo acabamento, projeto de iluminação e 2 aparelhos de ar condicionado split para maior conforto térmico. Para apoio, um lavabo com acabamento em mármore. 

Na parte privativa, 3 ótimos quartos (sendo uma suíte) e um espaço para home office na área de circulação. Todos os quartos contam com ar condicionado split, armários embutidos e a suíte ainda conta com walk-in-closet e sapateira. Tanto o banheiro social quanto o da suíte possuem ótimo tamanho, excelente acabamento, bancada dupla e boa ventilação.

A cozinha é ampla e apresenta uma pequena ilha ao meio para melhor organização, além de muitos armários da FAVO, bancada extensa e ótima iluminação. Em anexo, a área de serviço e a dependência completa.     

Com um ótimo pé direito por se tratar de um imóvel antigo, o apartamento possui uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o que otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e espaços perdidos desnecessariamente. Além disso, toda a parte hidráulica e elétrica foram 100% refeitas para que os próximos moradores não se preocupem com esses detalhes e possam entrar e morar. 

Os moradores poderão contar com duas vagas de garagem.

O condomínio apresenta porteiros e manobristas 24 horas, uma portaria com excelente apresentação, controle de acessos e segurança perimetral. Nas áreas de lazer é possível usufruir de playground, salão de festas, salão de jogos, academia, parque para crianças e quadra poliesportiva.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 182 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 2.600,00
  • Valor IPTU anual: R$ 6.504,00
  • Valor do imóvel: R$ 2.850.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Professor Gastão Bahiana, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

José Neto

Comercial

Telefone: +55 (21) 96486-9307

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: neto@invexo.com.br

Formado em Gestão de Negócios Imobiliários pela Universidade Veiga de Almeida, atua na intermediação de imóveis na Zona Sul Carioca. Carrega ampla experiência com diversos negócios concretizados e lançamentos feitos junto a construtores parceiros, buscando sempre a melhor solução para seus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, através de um atendimento de excelência.


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