• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Edificio Israel Neuman

    Rua Rita Ludolf
    • 3 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 244 m² Metragem
  • R$ 5.780.000,00

    R$ 23.688,52/m²
Apartamento de 244 m² em andar alto, prédio com um imóvel por andar, vista para a copa das árvores, 100% reformado, com belíssimo projeto de iluminação e padrão de acabamento de alto padrão. Situado em ponto nobre e estratégico, na segunda quadra da praia, o imóvel é rico em detalhes e feito sob medida para pessoas exigentes.

Descrição do imóvel

Edificio Israel Neuman Leblon


Apartamento de 244 m² em andar alto, prédio com um imóvel por andar, vista para a copa das árvores, 100% reformado, com belíssimo projeto de iluminação e padrão de acabamento de alto padrão. Situado em ponto nobre e estratégico, na segunda quadra da praia, o imóvel é rico em detalhes e feito sob medida para pessoas exigentes.

O apartamento possui um lindo hall de entrada com acesso para ampla sala de estar, sala de jantar e TV com projetor embutido, e proporciona uma vista muito agradável para a região. O imóvel conta com piso em madeira de lei, recebe excelente iluminação natural e possui sistema de som e climatização em toda a área social. O ambiente possui ainda um belo lavabo reformado para apoio.

No acesso à parte privativa, o corredor e as portas em madeira fazem a separação de ambientes, trazendo versatilidade e privacidade ao dia a dia dos moradores.

A parte privativa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos são muito bem arejados, possuem grandes janelas, armários sob medida e vista livre. Os banheiros reformados dão um charme à parte no apartamento devido à riqueza de detalhes nos acabamentos, e os metais de primeira linha dão um toque de requinte em todo o imóvel. O imóvel conta também com sala íntima de TV e escritório para facilitar as atividades profissionais em home office. A suíte master possui o diferencial de um walking closet e é extremamente espaçosa e confortável.

A cozinha reformada possui uma copa para a praticidade do cotidiano, despensa, grande espaço para armários e bancadas longas para apoio e organização. A área de serviço é separada da cozinha, e apresenta acesso às duas dependências completas de empregada.

Todos os ambientes contam com ar condicionado, em um projeto que visa o conforto térmico de todo o imóvel. Os acabamentos são de altíssimo padrão e de muito bom gosto. Devido à recente reforma não há nada a fazer no apartamento a não ser entrar, morar e desfrutar de um belíssimo imóvel em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro.

Imóvel com 2 vagas de garagem na escritura.

O condomínio possui infraestrutura com controle total de acessos, 2 elevadores e portaria 24 horas.

Além da facilidade de acesso ao Metrô, o residencial está próximo dos principais pontos de referência da região, com diversos comércios e serviços em seu entorno.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 244 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 4.600,00
  • Valor IPTU anual: R$ 12.398,00
  • Valor do imóvel: R$ 5.780.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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Primeira parcela:
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Última parcela:
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  • ITBI i {{ extras.itbi }}
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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Rita Ludolf, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Diretor Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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