• Exclusividade Disponível à venda

    Apartamento Exclusive Leblon

    Rua Conde de Bernadotte, 44
    • 2 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 1 Vaga(s)
    • 85 m² Metragem
  • R$ 1.890.000,00

    R$ 22.235,29/m²
Apartamento 100% reformado para venda no Condomínio Leblon Exclusive, localizado na Rua Conde de Bernadotte, 44. O imóvel conta com 85m², recebe o maravilhoso sol da manhã e possui sacada em todos os cômodos.

Descrição do imóvel

Condominio Edificio Exclusive Leblon


Apartamento 100% reformado para venda no Condomínio Leblon Exclusive, localizado na Rua Conde de Bernadotte, 44. O imóvel conta com 85m², recebe o maravilhoso sol da manhã e possui sacada em todos os cômodos.

A sala foi ampliada e conta com três ambientes, ar condicionado e piso todo em porcelanato. 

A cozinha possui uma grande quantidade de armários, entrada de serviço, área de serviço com banheiro de empregada completo.

O apartamento possui 2 quartos, sendo uma suíte, com armários novos sob medida  e excelente espaço de armazenagem. Farta iluminação natural e ambientes super arejados. 

Banheiro social e banheiro da suíte totalmente reformados.

Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura.

O Condomínio Leblon Exclusive apresenta diversas facilidades para os seus moradores, garantindo praticidade e segurança. O lazer do prédio apresenta salão gourmet, salão de festas, piscina adulto e infantil, brinquedoteca externa, bicicletário, sauna à vapor e seca, academia, hidromassagem e pequena quadra multiuso. 

O condomínio possui total controle de acesso, sendo monitorado por câmeras, segurança perimetral, segurança/vigilância 24 horas.

Além da facilidade de acesso ao Metrô, a localização está próxima de comércios e serviços do entorno: supermercado Zona Sul, Hortifruti, Shopping Leblon, praia do Leblon e a faculdade PUC-RJ.

Documentação perfeita e imóvel com contrato de exclusividade.

Características

  • Metragem: 85 m²
  • Quartos: 2
  • Suítes: 1
  • Vagas: 1
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 960,00
  • Valor IPTU anual: R$ 4.988,00
  • Valor do imóvel: R$ 1.890.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Conde de Bernadotte, 44, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 7 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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