• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Exclusive Leblon

    Rua Conde de Bernadotte
    • 3 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 109 m² Metragem
  • R$ 2.900.000,00

    R$ 26.605,50/m²
Apartamento silencioso, 100% reformado por renomada arquiteta para venda no Condomínio Leblon Exclusive, localizado na Rua Conde de Bernadotte, 44. O imóvel conta com 109m², vista para a montanha e sacada em todos os cômodos.

Descrição do imóvel

Condominio Edificio Exclusive Leblon


Apartamento silencioso, 100% reformado por renomada arquiteta para venda no Condomínio Leblon Exclusive, localizado na Rua Conde de Bernadotte, 44. O imóvel conta com 109m², vista para a montanha e sacada em todos os cômodos.

A ampla sala de jantar conta com mesa sob medida para 6 lugares e também com o ambiente da sala de TV integrada com a varanda. O piso de cimento queimado e o projeto de iluminação trazem toda a modernidade necessária aos ambientes. O apartamento conta ainda com ar condicionado split em todos os cômodos e ambientes finamente decorados.

A cozinha possui uma grande quantidade de armários feitos sob medida, área de copa reservada, entrada de serviço e área de serviço com dependência completa.

Na parte privativa, o apartamento possui 3 quartos, sendo uma suíte com armários novos e sob medida, piso em madeira de lei e excelente espaço de armazenagem. Farta iluminação natural e ambientes super arejados.

Banheiro social e banheiro da suíte totalmente reformados.

Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem na escritura.

O Condomínio Leblon Exclusive apresenta diversas comodidades para os seus moradores, garantindo praticidade, bem-estar e segurança. A área de lazer do prédio apresenta salão gourmet, salão de festas, piscina adulto e infantil, brinquedoteca externa, bicicletário, sauna à vapor e seca, academia, hidromassagem e pequena quadra multiuso.

O condomínio possui total controle de acessos, sendo monitorado por câmeras, segurança perimetral, segurança/vigilância 24 horas.

Além da facilidade de acesso ao Metrô, o residencial permite a proximidade com os comércios e serviços do entorno: supermercado Zona Sul, Hortifruti, Shopping Leblon, praia do Leblon e a faculdade PUC-RJ.

Documentação perfeita!

Características

  • Metragem: 109 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 1.354,00
  • Valor IPTU anual: R$ 5.731,00
  • Valor do imóvel: R$ 2.900.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Conde de Bernadotte, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 10 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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