• Pronto para Morar Disponível à venda

    Apartamento Conde de Paris

    Rua Guilhermina Guinle
    • 3 Quarto(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 2 Vaga(s)
    • 133 m² Metragem
  • R$ 1.650.000,00

    R$ 12.406,02/m²
Excelente apartamento com 133 m² de área interna, localizado na Rua Guilhermina Guinle, ao lado do Colégio Santo Inácio, Academia Bodytech, Metrô de Botafogo e farto comércio da região.

Descrição do imóvel

Conde de Paris Botafogo


Excelente apartamento com 133 m² de área interna, localizado na Rua Guilhermina Guinle, ao lado do Colégio Santo Inácio, Academia Bodytech, Metrô de Botafogo e farto comércio da região.

Prédio imponente, com pouco mais de 30 anos e projetado por construtora renomada, composto por ótimos acabamentos, plantas inteligentes e lazer completo. 

O imóvel possui sala em dois ambientes amplos, com ótima iluminação, que se conecta a uma bela varanda frontal com vista aberta para o Cristo. 

Na parte privativa, 3 quartos repletos de armários, sendo uma suíte com walk in closet e vista para o Cristo. O espaço conta ainda com um banheiro social para atender os 2 quartos sem suíte.  

A cozinha é ampla e apresenta uma copa de apoio, armários, ótima iluminação e ventilação cruzada. Em anexo, a área de serviço e a dependência completa em dimensões generosas.

A parte hidráulica e elétrica foram reformadas para que os próximos moradores não se preocupem com esses detalhes, possibilitando apenas entrar e morar. 

O imóvel conta com duas vagas de garagem, e o condomínio apresenta portaria 24 horas com excelente apresentação, controle de acessos e segurança perimetral. Nas áreas de lazer é possível usufruir de piscinas adulto e infantil, sauna, playground, salão de festas, salão de jogos, academia, parque para crianças e mini quadra.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 133 m²
  • Quartos: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 1.966,00
  • Valor IPTU anual: R$ 5.052,00
  • Valor do imóvel: R$ 1.650.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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Prazo de financiamento

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Rua Guilhermina Guinle, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

José Neto

Comercial

Telefone: +55 (21) 96486-9307

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: neto@invexo.com.br

Formado em Gestão de Negócios Imobiliários pela Universidade Veiga de Almeida, atua na intermediação de imóveis na Zona Sul Carioca. Carrega ampla experiência com diversos negócios concretizados e lançamentos feitos junto a construtores parceiros, buscando sempre a melhor solução para seus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, através de um atendimento de excelência.


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