• Exclusividade Disponível à venda

    Apartamento Avenida Prefeito Mendes de Morais

    Av. Prefeito Mendes de Morais, 1150
    • 4 Quarto(s)
    • 4 Suíte(s)
    • 4 Vaga(s)
    • 410 m² Metragem
  • R$ 6.900.000,00

    R$ 16.829,27/m²
Apartamento silencioso no Edifício São Conrado de 410m², com vista frontal para a Praia de São Conrado e maravilhoso sol da manhã. Imóvel em andar alto, sendo um por andar, localizado a menos de 4 minutos do Shopping Fashion Mall e Metrô.

Descrição do imóvel

Edificio São Conrado


Apartamento silencioso no Edifício São Conrado de 410m², com vista frontal para a Praia de São Conrado e maravilhoso sol da manhã. Imóvel em andar alto, sendo um por andar, localizado a menos de 4 minutos do Shopping Fashion Mall e Metrô.

Possui sala de estar para três ambientes com 110m², aconchegante varanda com vista para o mar, ampla sala de jantar para oito lugares, lavabo em anexo, cozinha/copa com grande quantidade armários e área de serviço com duas dependências de empregada.

Na parte íntima, o imóvel possui 4 suítes com varandas privativas, ótima metragem e grande quantidade de armários. Destaque para a excelente iluminação e ventilação natural, com amplas janelas.

Todos os quartos possuem vista mar e contam com armários feitos sob medida, em bom estado de conservação.

Os revestimentos são incríveis, contando com um belo piso de madeira e cozinha com pisos Brennand. Os banheiros das suítes são todos em mármore, com fino acabamento.

Por ser um imóvel antigo e de grandes dimensões, apresenta pé direito de 2,90m e uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o que otimiza de forma espetacular cada m².

Conta, ainda, com quatro vagas de garagem e hall privativo para o apartamento

Para finalizar, o condomínio apresenta um paisagismo admirável e uma impressionante infraestrutura para a família: salão de festas, quadra esportiva, academia, piscina aquecida, segurança 24 horas com controle de acesso e segurança perimetral.

Imóvel com contrato de exclusividade. Documentação perfeita. Não aceita permuta.

Características

  • Metragem: 410 m²
  • Quartos: 4
  • Suítes: 4
  • Vagas: 4
  • Planta: Linear
  • Valor do condomínio: R$ 6.100,00
  • Valor IPTU anual: R$ 33.820,00
  • Valor do imóvel: R$ 6.900.000,00

Simulador de financiamento

Entrada + FGTS i

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* A taxa de juros base é de 8% a.a. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos especialistas.

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Av. Prefeito Mendes de Morais, 1150, São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Responsável por este imóvel

João Paulo Salgueiro

Comercial

Telefone: +55 (21) 99535-9114

WhatsApp: Enviar Mensagem

E-mail: joaopaulo@invexo.com.br

Formado em Administração de Empresas pelo IBMEC Rio, trabalha há mais de 7 anos no mercado imobiliário e acumula inúmeros negócios concretizados. Atualmente é especialista e responsável pelos imóveis localizados em São Conrado e Leblon.


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