Edifício Vivenda 74 Leblon

O Edifício Vivenda 74 é um residencial de luxo situado no Leblon, a duas quadras da praia e próximo a toda a rede comercial e de serviços do bairro. A apresentação visual do prédio é discreta e elegante, e o condomínio possui área de lazer com opções para todas as idades e imóveis de plantas amplas que oferecem muito conforto.

Edifício Vivenda 74 Leblon

Conheça mais sobre o Edifício Vivenda 74

O Edifício Vivenda 74 é um prédio de apresentação visual mais discreta, em uma combinação harmônica com o padrão visual predominante no logradouro onde está situado. Por ser próximo da praia e de toda a ótima infraestrutura que o bairro oferece, os moradores podem usufruir de tudo o que há de melhor no Leblon sem necessidade de grandes deslocamentos.

A fachada do residencial apresenta varandas amplas com fechamento em vidro e possui um projeto visual onde predomina a cor branca, o que traz um toque sofisticado ao projeto arquitetônico. O prédio possui uma aparência mais moderna, se adequando perfeitamente às famílias que desejam um imóvel com desenho e dimensões mais clássicas e ao mesmo tempo um edifício mais moderno.

Edifício Vivenda 74

O Edifício Vivenda 74 apresenta um estilo de arquitetura clássico com toques contemporâneos nos acabamentos das fachadas, em um padrão que, juntamente com o estilo arquitetônico neocolonial, é muito presente neste logradouro. O acesso ao prédio apresenta projeto paisagístico que inclui um jardim próximo à portaria e também numa composição elegante junto à fachada.

O condomínio é composto por apartamentos e coberturas de plantas amplas, cuja distribuição de cômodos permite boa privacidade entre os ambientes e um bom espaço de circulação interna. O prédio conta com sistema de segurança, estacionamento e opções de lazer para a integração de todas as idades.

Localização e Infraestrutura

O Edifício Vivenda 74 está situado na Avenida Afrânio de Melo Franco, 74, no bairro Leblon, a menos de cinco minutos a pé da Praia do Leblon. A localização do condomínio permite a proximidade com os principais serviços e comércios do bairro, permitindo aos moradores o acesso facilitado a estes estabelecimentos para maior rapidez na resolução das demandas cotidianas.

O projeto visual do prédio é mais clássico e discreto, marcado pelos tons de branco e pelos vidros que fecham as amplas varandas das unidades residenciais. O condomínio oferece uma estrutura de lazer que agrada aos moradores de todas as faixas etárias, com opções como salão de festas e playground.

Edifício Vivenda 74 Leblon Localização

Projeto de Segurança

O Edifício Vivenda 74 conta com projeto de segurança planejado para oferecer o máximo de bem-estar aos moradores, proporcionando a segurança tão necessária aos dias atuais. O condomínio apresenta itens como monitoramento dos acessos ao prédio e ao estacionamento, portaria e interfone, utilizando-se de tecnologias modernas com o objetivo de aumentar a eficiência da vigilância.

Edifício Vivenda 74 Leblon Segurança

Como é o Edifício Vivenda 74 Leblon

O Edifício Vivenda 74 apresenta apartamentos e coberturas de luxo, todos com plantas amplas, bem arejados, com boa iluminação natural e muito confortáveis. As plantas incluem uma distribuição dos cômodos que permite muita liberdade aos residentes nos imóveis, tanto na circulação interna quanto na configuração dos ambientes.

O empreendimento apresenta poucos imóveis por andar, em uma formatação que torna o residencial mais privativo e exclusivo, sendo uma excelente opção para famílias de alto padrão sociocultural.

Edifício Vivenda 74 Leblon Como é

Acesso fácil para todos os pontos da cidade

O Edifício Vivenda 74 está situado em uma das vias de clima mais residencial e familiar no Leblon, e é próximo de algumas das avenidas principais do bairro, tais como a Delfim Moreira, a General San Martin e a Epitácio Pessoa. Esta localização permite aos moradores um deslocamento muito facilitado utilizando o carro, tanto para os bairros mais próximos quanto para regiões mais distantes dentro do Rio de Janeiro.

Edifício Vivenda 74 Leblon Acesso Facil

Boa rede de transporte na região

O Edifício Vivenda 74 está em uma região bem atendida pelo transporte público, com um terminal de ônibus disponível quase em frente ao condomínio e outro na esquina do residencial, na Avenida General San Martin. A estação de metrô do Jardim de Alah está a menos de 500 metros do prédio, bem como os pontos de ônibus das avenidas Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva e as estações de bicicletas compartilhadas. A região ainda conta com pontos de táxi e está na rota dos serviços de carros de aplicativos.

Edifício Vivenda 74 Leblon Transporte

Por que morar no Condomínio Edifício Vivenda 74

O Edifício Vivenda 74 é a opção ideal para famílias que desejam um residencial mais exclusivo, luxuoso, seguro e com excelentes opções de lazer que agradam a todas as idades. O projeto visual clássico agrada aos padrões mais exigentes em relação à moradia, o que também torna residir no prédio uma escolha acertada para as famílias de alto nível.

As alternativas presentes na área de lazer do condomínio colaboram para a socialização entre vizinhos, familiares e amigos, para a diversão das crianças e também para os momentos de comemorações e confraternizações de todos.

  • Área de Lazer
  • Elevador
  • Playground
  • Jardim
  • Interfone
  • Salão de Festas
  • Portaria 24 Horas
  • Controle de Acessos de Visitantes e Prestadores de Serviços

Vantagens de morar no Condomínio Edifício Vivenda 74

O Edifício Vivenda 74 está situado em uma rua bem arborizada, com boa iluminação pública e bom planejamento urbano. A região abriga alguns dos estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços de mais qualidade do bairro, A região conta ainda com inúmeros locais adequados para os passeios com os animais de estimação, além de estabelecimentos como pet shops e consultórios veterinários para os momentos de cuidados com os pets.

O Leblon é reconhecido nacionalmente por ser o bairro mais nobre do Rio de Janeiro, oferecendo locais com gastronomia de alta qualidade, programação cultural variada, lojas que comercializam grifes renomadas mundialmente e outras inúmeras opções que proporcionam aos moradores do Edifício Vivenda 74 estar perto do melhor que o bairro tem a oferecer.

  • Praia
  • Restaurantes
  • Shoppings Centers
  • Salões de Beleza
  • Farmácias
  • Fast Foods
  • Pet Shops
  • Confeitarias
  • Cafés
  • Cinemas
  • Teatros
  • Casas de Eventos
  • Lojas de Utilidades
  • Quiosques
  • Bares
  • Supermercados
  • Escolas
  • Clínicas Médicas
  • Agências Bancárias
  • Instituições de Ensino
  • Postos de Gasolina

Conheça a região

O logradouro onde o Edifício Vivenda 74 está situado é majoritariamente residencial, mas alguns dos melhores locais que compõem a infraestrutura urbana do bairro estão a poucos metros do residencial. A belíssima Praia do Leblon, localizada a duas quadras do prédio, conta com variadas opções para refeições, lazer e esportes em sua orla, oferecendo aos moradores e frequentadores opções como quiosques, bares, pista de corrida, ciclovia, entre outros.

Os moradores do Edifício Vivenda 74 podem contar com o Centro Comercial Cidade Leblon que está situado a menos de 2 minutos a pé do residencial e possui opções como lojas de qualidade, terminais bancários, consultórios, clínicas estéticas, serviço de personal trainer, entre outros. Os amantes da boa gastronomia podem conferir os cardápios do Galitos Grill Leblon, que fica em frente ao prédio, e também do Limone, do Malta Beef Club e também do Mitsuba que oferece pratos da culinária japonesa.

Localização do Edifício Vivenda 74 Leblon

O Edifício Vivenda 74 se localiza em uma via mais residencial dentro da região, com alguns estabelecimentos úteis e importantes nas proximidades. O prédio está situado entre as avenidas Ataulfo de Paiva e General San Martin, exatamente no meio da quadra do logradouro, e perto do Posto 11 da Praia do Leblon.

O condomínio possui a vantagem de estar muito próximo de algumas das principais ruas e avenidas do bairro, o que facilita no deslocamento tanto a pé quanto de carro pelo bairro e pelas regiões próximas que são cortadas por estas vias urbanas importantes.

Av. Afrânio de Melo Franco, 74

Curiosidades sobre o bairro

Conheça o Mirante do Leblon

Mais informações

Imóveis à venda no Condomínio Edifício Vivenda 74

O Edifício Vivenda 74 é composto por apartamentos e coberturas muito amplos e refinados, com disposição inteligente de cômodos que proporcionam um imóvel de imagem organizada e elegante, e possuem acabamentos em materiais de alta qualidade. Os imóveis dos pavimentos superiores possuem uma vista privilegiada para o mar e para algumas das belezas naturais que compõem a paisagem do bairro.

Conheça os apartamentos à venda no Edifício Vivenda 74

Os apartamentos e coberturas de luxo disponíveis para venda no Edifício Vivenda 74 agradam aos mais altos padrões de qualidade e exigência em relação à moradia, As unidades residenciais possuem em média 4 quartos, 4 suítes, sala ampla e bem arejada, varanda espaçosa, cozinha planejada com armários inclusos, armários embutidos nos quartos, pontos para instalação de ar-condicionado nos cômodos principais, área de serviço e até 4 vagas de garagem.

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Perguntas Frequentes

Qual o endereço do Edifício Vivenda 74?

O Condomínio Edifício Vivenda 74 está situado na Avenida Afrânio de Melo Franco, 74 – Leblon, RJ.

Onde fica o Edifício Vivenda 74?

O Edifício Vivenda 74 está localizado no Leblon, Rio de Janeiro.

Qual a tipologia dos imóveis à venda no Edifício Vivenda 74?

O Condomínio Edifício Vivenda 74 conta com apartamentos e coberturas com metragens de aproximadamente 296 m².