Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 é um dos prédios residenciais mais elegantes e discretos do Leblon, perfeito para pessoas que buscam viver muito perto da Praia do Leblon por causa da qualidade de vida e tranquilidade. Além disso, investir em um imóvel de alto padrão é uma excelente oportunidade de construir ou fazer crescer o patrimônio pessoal devido à valorização imobiliária.

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 é composto por apenas uma torre e poucas unidades. Isso faz com que o prédio seja ainda mais exclusivo e, quando surge uma oportunidade de algum apartamento disponível, diversos interessados com os mais diferentes perfis buscam mais informações porque têm o real interesse de morar nessa região da Cidade Maravilhosa.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon

Conheça mais sobre o Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 tem a fachada bastante discreta, pintada de branco e gelo, cores bem neutras e que deixam o condomínio com um estilo bem clean. Ao lado dos dois portões que dão acesso à garagem está a portaria principal, gradeada e com portão automático para facilitar o acesso e garantir mais segurança aos moradores.

Um dos grandes diferenciais do Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 é que os apartamentos possuem uma deliciosa sacada, que ajuda a integrar o espaço externo com o ambiente interno, principalmente a sala. Além de passar a sensação de amplitude ao cômodo, ajuda na ventilação e é um dos lugares mais gostosos para tomar um pouco de sol e respirar o ar puro que vem direto da praia, devido à proximidade. Outro diferencial da varanda é que ela está protegida pela copa da árvore que fica em frente ao prédio, assim não esquenta em excesso, mantendo o local sempre fresco e agradável.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon

Para quem quer viver em um condomínio mais tranquilo e silencioso, com poucos vizinhos, o Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 é ideal, já que o projeto tem apenas 1 apartamento por andar. As vagas na garagem também são volumosas: os moradores têm direito a até 3 lugares para guardar os veículos.

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 tem apartamentos muito espaçosos, muito agradáveis para morar, ideais para pessoas que procuram bastante espaço para os dormitórios e áreas de convivência. O principal lazer é aproveitar as atrações do bairro, como os estabelecimentos de alto padrão e a natureza.

Localização e infraestrutura

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 está em uma região perfeita para quem adora o Leblon e também quer aproveitar Ipanema. Localizado no quarteirão da praia, o prédio está justamente na divisa entre os dois bairros nobres da Cidade Maravilhosa, onde estão diversos estabelecimentos úteis para o dia a dia, como shoppings, restaurantes, escolas, clínicas médicas, farmácias e muito mais.

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 tem uma infraestrutura considerada essencial para moradores que fazem questão de localização privilegiada, segurança, conforto, apartamentos ampliados, varandas e vaga na garagem.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon Localização

Projeto de segurança

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 tem a segurança como prioridade. Para proteção das pessoas, o prédio tem uma boa iluminação externa e interna na área da garagem, o portão da entrada principal é automático e liberado somente com controle remoto, câmeras de segurança foram instaladas em pontos específicos e profissionais dão suporte 24h.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon Segurança

Como é o Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 é um dos prédios residenciais mais tradicionais do Leblon, conhecido por ficar em uma região muito perto da praia, ao lado de Ipanema, por oferecer apartamentos bem grandes e vagas na garagem, um verdadeiro diferencial, já que em muitos condomínios dessa região não há um local apropriado para deixar o veículo estacionado com segurança.

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 também se destaca por oferecer uma excelente varanda. Caso os moradores façam questão, é possível instalar aparelhos de climatização, como ar-condicionado, para que os cômodos, como dormitórios e sala, fiquem com temperatura controlada.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon Como é

Acesso fácil para todos os pontos da cidade

Localizado no Leblon e ao lado de Ipanema, os moradores do Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 se deslocam sem complicações para outras regiões do RJ, seja pela Delfim Moreira e Vieira Souto, que estão bem próximas, ou por outras vias dessa região, até chegar ao destino-final, como Gávea, Lagoa, Barra da Tijuca ou São Conrado.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon Acesso Facil

Boa rede de transporte na região

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 fica bem perto da Estação de Metrô Jardim de Alah, por onde é possível acessar as linhas 1 e 4 para se dirigir a outras regiões da Cidade Maravilhosa com muita rapidez e segurança. Alguns pontos de ônibus estão instalados bem próximos do prédio, onde é possível usar as linhas 553, 552, 111, 104, entre outras opções para seguir com destino a várias localidades da cidade.

A rede de transporte no Leblon também inclui taxistas e motoristas particulares que dirigem para empresas de aplicativo, como 99 e Uber. Os moradores costumam usar bastante estes serviços, seja para longas viagens ou para pequenos trajetos. Muitos moradores também usam as ciclovias do bairro para andar de bicicleta com segurança. Para pedir produtos ou comidas, basta usar os apps para entrega via delivery.

Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon transporte

Por que morar no Condomínio Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 é um excelente local para viver com muito conforto e proximidade de todos os atrativos do Leblon e de Ipanema. Os apartamentos são realmente aconchegantes, o prédio tem garagem e varanda, está em uma localização muito arborizada e tem segurança reforçada – tudo que é necessário para atender o interesse de pessoas que querem um imóvel mais reservado para moradia ou uma oportunidade de investimento.

Por ficar tão perto da praia, o Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 está entre um dos mais procurados quando há um apartamento disponível. Por ter apenas uma unidade por andar, é um condomínio bastante disputado.

  • Apartamentos amplos
  • Vagas na garagem
  • Praia do Leblon
  • Praia de Ipanema
  • Metrô
  • Valorização Imobiliária
  • Segurança 24h

Vantagens de morar no Condomínio Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 está em uma região maravilhosa para desfrutar a vida e tudo que tem de mais interessante no Rio de Janeiro: a natureza, pessoas bonitas e estabelecimentos sofisticados. O Leblon é frequentado pela elite carioca, que gosta da praia, dos restaurantes diferenciados que estão no bairro e de outras atrações.

Quem opta por morar em um apartamento do Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 está a poucos passos de restaurantes premiados, academias de alto padrão, diversos serviços essenciais, colégios e faculdades de qualidade, além de shoppings que são muito completos.

  • Oro Restaurante
  • CT Boucherie
  • Artigiano Ristorante
  • Boteco Boa Praça
  • Shopping Leblon
  • PUCRio Faculdade
  • Smart Fit
  • Minuto Pão de Açúcar
  • Droga Raia

Conheça a região

Os moradores do Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 gostam de explorar cada pedacinho do bairro, de descobrir estabelecimentos que estão nas ruas arborizadas, seguras e convidativas para uma caminhada descontraída. O Leblon é repleto de padarias, bistrôs, cafés, tabacaria, bares, docerias e outros lugares bem gostosos.

Quem precisar ir aos centros de compra pode optar pelo Shopping Rio Design ou Shopping Leblon. Ambos possuem ótima estrutura de entretenimento e diversão, com playground, cinema, além de praça de alimentação, lojas de grife, salão de beleza, joalheria, livraria, cafeteria e outras atrações.

Localização do Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 Leblon

O Leblon tem muitos atrativos naturais ou que foram projetados para deixar os moradores bem próximos da praia e da área verde. Entre os mais frequentados estão a Ciclovia Tim Maia, o Mirante do Leblon e o Parque Natural Morro Dois Irmãos.

Na região também estão outros pontos de destaque, como é o caso da Praia de São Conrado, Jockey Clube Brasileiro, da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Clube de Regatas do Flamengo, muito tradicional e que tem diversas modalidades esportivas, além da área social.

Rua Alm Pereira Guimarães, 40

Curiosidades sobre o bairro

Conheça o Mirante do Leblon

Mais informações

Imóveis à venda no Condomínio Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40

Os apartamentos do Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 são muito espaçosos e possuem área de 220 m². O imóvel tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes, hall de entrada, banho e dependência completa para empregada.

As unidades no Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 também apresentam lavabo, varanda, sala de estar e sala de jantar muito espaçosas.

Conheça os apartamentos à venda no Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40

Os apartamentos no Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 possuem cozinha gourmet muito bem estruturada, algumas com acabamento sofisticado.

Para saber mais detalhes sobre os imóveis à venda no Edifício Manoel Alves da Silva Braga 40 basta procurar um especialista em imóveis no condomínio.

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Perguntas Frequentes

Qual é o endereço do Edifício Manoel Alves da Silva Braga?

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga fica na Rua Alm Pereira Guimarães, 40 – Leblon, Rio de Janeiro.

Onde fica o Edifício Manoel Alves da Silva Braga?

O Edifício Manoel Alves da Silva Braga está em uma localização muito privilegiada, na quadra da Praia do Leblon e ao lado do bairro de Ipanema.

Qual a tipologia dos imóveis à venda no Edifício Manoel Alves da Silva Braga?

Os apartamentos do Edifício Manoel Alves da Silva Braga possuem 220 m², 4 dormitórios, 2 suítes e até 3 vagas na garagem.