Edifício Gan Eden 1241 Leblon

O Edifício Gan Eden 1241 é um residencial com vasta história e tradição no Rio de Janeiro. O empreendimento foi construído e lançado no bairro do Leblon na década de 1970 e, por isso, acompanha os projetos arquitetônicos clássicos que são bastante presentes na região.

Esse belo condomínio residencial tem torre única, fachada discreta e pontos comerciais na área térrea. O edifício está em uma avenida bem famosa do Leblon, com intenso movimento durante o dia e que oferece fácil acesso à Praia do Leblon.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon

Conheça mais sobre o Edifício Gan Eden 1241

O Edifício Gan Eden 1241 não é necessariamente um projeto residencial luxuoso. Sua fachada é simples, com janelas de vidro e cores. O grande diferencial desse condomínio é, sem dúvida, a qualidade dos apartamentos, além do endereço nobre, em uma das áreas com o metro quadrado mais valorizado do Rio de Janeiro.

O empreendimento residencial tem garagem, com a oferta de uma vaga para cada unidade. Além disso, os moradores também contam com a comodidade de ter elevador no prédio, algo que facilita muito a rotina.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon

O Edifício Gan Eden 1241 é um condomínio bastante clássico do Leblon. É um dos prédios mais antigos do bairro, mas notadamente passou por melhorias estruturais e estéticas ao longo dos anos.

As melhorias pelas quais o edifício passou são visíveis na fachada e nas áreas internas. Além disso, a infraestrutura elétrica e hidráulica também foi atualizada e modernizada. Muitos apartamentos do edifício também passaram por reformas, para adaptação do layout ou renovação de revestimentos e acabamentos.

Localização e infraestrutura

O Edifício Gan Eden 1241 está na Avenida Ataulfo de Paiva, 1241, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Por estar em uma área nobre e valiosa da Cidade Maravilhosa, os apartamentos deste edifício têm valor de mercado elevado.

Apesar do longo decurso de tempo desde a sua construção, o prédio continua com boa manutenção, espaços comuns agradáveis e elevador em excelente estado de conservação. A infraestrutura do edifício é bem completa e possui academia, salão de festas e espaço kids. Os moradores também contam com interfone para uma comunicação direta com os visitantes que chegam ao prédio.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon Localização

Projeto de segurança

O projeto de segurança do Edifício Gan Eden 1241 foi bem planejado. O sistema é moderno e conta com câmeras, controle de acesso, portão automatizado, iluminação, sensores de presença e uma equipe de apoio profissional para a área de segurança patrimonial.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon Segurança

Como é o Edifício Gan Eden 1241 Leblon

Apesar de ter uma fachada simples, o Edifício Gan Eden 1241 tem áreas internas bonitas e agradáveis. É um prédio residencial situado em uma das avenidas mais movimentadas do Leblon, muito procurada por possuir vários bares e restaurantes.

Entre os pontos de interesse mais conhecidos no entorno do Edifício Gan Eden 1241, estão: TT Burguer, Hortifruti, Quadrucci e Consulado Geral da Rússia no Rio de Janeiro. Essa é uma região excelente para se morar, pois tem todas as conveniências que um bairro moderno e completo deve oferecer.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon Como é

Acesso fácil para todos os pontos da cidade

Com certeza, um dos principais atributos da localização do Edifício Gan Eden 1241 é oferecer acesso fácil para todos os pontos do Rio de Janeiro. A Avenida Ataulfo de Paiva faz conexão rápida com outras vias importantes na área, como Avenida Delfim Moreira, Rua Aristides Espínola, Rua Rainha Guilhermina e Avenida General San Martin.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon Acesso Facil

Boa rede de transporte na região

Essa área do Leblon é privilegiada por estar bem próxima ao Metrô Antero de Quental, facilitando os trajetos pela Cidade Maravilhosa. Existem também inúmeras linhas de ônibus que circulam pela região, conectando o Leblon aos principais pontos do Rio de Janeiro.

Edifício Gan Eden 1241 Leblon Transporte

Por que morar no Condomínio Edifício Gan Eden 1241

A opção de morar no Edifício Gan Eden 1241 é, sem dúvida, privilegiada, já que o prédio residencial é nobre e extremamente valorizado em seu metro quadrado. O condomínio tem ótima infraestrutura, com alguns ambientes comuns que podem ser usados para o lazer dos moradores.

É um residencial baixo e estreito em sua forma de construção, com número de unidades reduzido, o que amplia a sensação de exclusividade dos moradores. O condomínio é bem administrado, silencioso e tranquilo.

  • Salão de festas
  • Espaço Kids
  • Academia
  • Interfone
  • Garagem
  • Elevador
  • Área Nobre

Vantagens de morar no Condomínio Edifício Gan Eden 1241

As vantagens de morar no Edifício Gan Eden 1241 são, sem dúvida, estar a poucos minutos da Praia do Leblon, ter acesso a apartamentos espaçosos e com muito conforto residencial e estar em uma localização que torna a rotina prática e cômoda, pois há muitos estabelecimentos comerciais na área.

O edifício tem em sua área frontal um calçadão amplo e bem arborizado. Há um pequeno portão de pedestres lateral que dá acesso a uma porta que leva ao hall social, além de um portão maior na outra ponta que é o acesso à garagem. Os moradores têm no térreo uma unidade da rede de Drogarias Pacheco.

  • Espaço Essência Pilates Leblon
  • Leblon Office Tower
  • DON Barber Beer
  • Chaveiro 1º Mundo
  • BB Lanches
  • Diagonal Pizzas e Chopes
  • Pizzaria Guanabara
  • TT Burguer
  • Casa Graviola
  • Santa Cruz Home Bazaar
  • Droga Raia
  • Village Lanches

Conheça a região

Essa região do Leblon é muito dinâmica e divertida de se viver. Há muitas opções de atrações para se desfrutar durante o dia e a noite. O edifício está praticamente na quadra da Praia do Leblon, sendo possível acessar a orla com uma curta caminhada. Basta seguir pela Rua Aristides Espínola e cortar a Avenida General San Martin para estar na altura do Posto 12 do Leblon.

Essa área é privilegiada por possuir muitos espaços verdes, árvores grandes em todas as ruas e avenidas, praças com boa infraestrutura, além de alguns pontos turísticos bem conhecidos do Leblon, como o Mirante do Leblon e a Estátua de Cazuza. 

Localização do Edifício Gan Eden 1241 Leblon

A localização do Edifício Gan Eden 1241 é uma das mais extraordinárias do Rio de Janeiro. O Leblon é um bairro com muita tradição, adorado por todos por causa de seu charme único.

O endereço é icônico no Rio de Janeiro. Todos os cariocas entendem os benefícios e diferenciais de viver nessa área nobre. Há muito o que fazer e aproveitar nessa localidade, a começar pela praia e seu belo calçadão.

Alguns pontos de interesse importantes que estão próximos ao Edifício Gan Eden 1241 são: Boteco Boa Praça, Jobi, Momo Gelato, Talho Capixaba, Sushi Leblon, Armazém do Café, Gávea Medical Center, Shopping Leblon e Rio Design Leblon.

Av. Ataulfo de Paiva, 1241

Curiosidades sobre o bairro

5 opções de lazer no Leblon

Mais informações

Imóveis à venda no Condomínio Edifício Gan Eden 1241

Os apartamentos do Edifício Gan Eden 1241 realmente atraem os potenciais compradores por causa das plantas bem generosas. As unidades residenciais possuem cerca de 100 m² de área útil, com suíte, três dormitórios, banheiro social, sala de estar, banheiro e dependência de empregada, área de serviço e cozinha.

Os apartamentos são muito bem acabados e decorados, com componentes nobres, como piso de porcelanato. Há ar condicionado nos ambientes, armários planejados nos dormitórios, cozinha renovada com bancada e armários e uma área de serviço com espaço que pode ser bem aproveitado. Cada apartamento tem direito a uma vaga de garagem.

Conheça os apartamentos à venda no Edifício Gan Eden 1241

Os imóveis à venda no Edifício Gan Eden 1241 são adequados para famílias e para pessoas solteiras ou que dividem apartamento. As unidades têm muito espaço e conforto, além de total privacidade.

As janelas amplas da sala de estar dão acesso a uma bela vista externa. O edifício está em uma região estratégica, perto de vários locais importantes no Rio, como Lagoa Rodrigo de Freitas, Jockey Club Brasileiro, Jardim Botânico, entre outros.

Os imóveis deste empreendimento têm ótima valorização no mercado e podem ser facilmente negociados no caso de revenda. Para saber mais detalhes sobre os imóveis à venda no Edifício Gan Eden 1241 basta procurar um especialista em imóveis no condomínio.

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Perguntas Frequentes

Qual é o endereço do Edifício Gan Eden?

O Edifício Gan Eden fica na Avenida Ataulfo de Paiva, 1241, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro.

Onde fica o Edifício Gan Eden?

O Edifício Gan Eden fica próximo à Praia do Leblon, na altura do Posto 12.

Qual a tipologia dos imóveis à venda no Edifício Gan Eden?

Os apartamentos do Edifício Gan Eden possuem planta tradicional, com 100 m² e 3 dormitórios bem aconchegantes e espaçosos.