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Os compradores de im\u00f3veis residenciais novos s\u00e3o cada vez mais jovens, t\u00eam alto grau de escolaridade, s\u00e3o solteiros e t\u00eam filhos. Segundo estudo realizado pela \u00e1rea de Intelig\u00eancia de Mercado da Lopes, maior grupo imobili\u00e1rio do Pa\u00eds, o comprador potencial tem idade m\u00e9dia de 33 anos, prioriza localiza\u00e7\u00e3o a espa\u00e7o, desafiando incorporadoras a oferecer produtos compactos, funcionais e que prezem por mobilidade.<\/p>\n
Perspectivas para o mercado imobili\u00e1rio e tend\u00eancias em urbanismo, mobilidade e sustentabilidade ser\u00e3o alguns dos temas abordados no 1\u00ba Summit Imobili\u00e1rio Brasil 2015, evento promovido pelo jornal O Estado de S. Paulo e pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP) no dia 14 de abril, no hotel Grand Hyatt, em S\u00e3o Paulo, com os maiores l\u00edderes do setor.<\/p>\n
Um dos desafios das incorporadoras \u00e9 se adequar a esse novo perfil ingressante no mercado imobili\u00e1rio. “Antes, o comprador m\u00e9dio estava na faixa dos 40 anos e pertencia \u00e0 classe m\u00e9dia alta”, diz Mirella Parpinelle, diretora de atendimento da Lopes. “Esse cliente de 33 anos entrou no mercado depois da ascens\u00e3o econ\u00f4mica, comprando um im\u00f3vel espec\u00edfico que oferecemos para ele: pequeno, compacto e bem localizado.”<\/p>\n
De acordo com a pesquisa, 76% dos compradores possuem alto grau de escolaridade, 56% s\u00e3o solteiros e 52% t\u00eam filhos. A renda m\u00e9dia mensal \u00e9 de R$ 8.390, sendo que 41% ganham acima de R$ 10 mil. O im\u00f3vel novo \u00e9 financiado por 89% dos compradores, que por sua vez comprometem 31% de sua renda. A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 primordial na decis\u00e3o de compra para 43% da amostra. “Ele aceita se movimentar para perto do trabalho ou regi\u00f5es de f\u00e1cil acesso, mesmo que tenha de ir para uma metragem menor por causa disso”, diz Mirella.<\/p>\n