{"id":4354,"date":"2020-08-04T13:42:00","date_gmt":"2020-08-04T16:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invexo.com.br\/blog\/?p=4354"},"modified":"2023-03-20T10:23:05","modified_gmt":"2023-03-20T13:23:05","slug":"lancamento-residencial-invexo-na-rua-sorocaba-botafogo-xperience","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/invexo.com.br\/blog\/lancamento-residencial-invexo-na-rua-sorocaba-botafogo-xperience\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio Carioca em alta: Resultados Positivos"},"content":{"rendered":"\n

A retra\u00e7\u00e3o gerada pela crise dos \u00faltimos 5 anos afetou todos os setores, incluindo o mercado imobili\u00e1rio. Por\u00e9m, no ano de 2019, a situa\u00e7\u00e3o passou a ser contornada. Os ajustes fiscais e outras medidas econ\u00f4micas beneficiaram diretamente o setor da Constru\u00e7\u00e3o Civil, favorecendo a compra de im\u00f3veis e a realiza\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, esse reaquecimento sofreu uma pausa brusca com o surgimento da Covid-19, no come\u00e7o do ano, gerando uma nova crise global. Os meses de abril e mar\u00e7o foram os mais afetados no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com Jo\u00e3o Paulo Salgueiro, s\u00f3cio da INVEXO, \u201ca chegada da Covid no m\u00eas de mar\u00e7o estragou o bom momento que o mercado imobili\u00e1rio estava passando. O v\u00edrus atrapalhou bastante a recupera\u00e7\u00e3o que estava acontecendo. Realmente os meses de mar\u00e7o e abril foram bem complicados. As vendas praticamente cessaram. Todo mundo estava com medo de sair de casa<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Mercado imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n

A sensa\u00e7\u00e3o de inseguran\u00e7a que havia tomado a popula\u00e7\u00e3o come\u00e7ou a ser atenuada em maio, ap\u00f3s a implementa\u00e7\u00e3o de novos protocolos de preven\u00e7\u00e3o da OMS. Estes protocolos, somados aos incentivos governamentais e o avan\u00e7o nas pesquisas cient\u00edficas, permitiram que as pessoas pudessem retomar suas rotinas de forma adaptada.<\/p>\n\n\n\n

Salgueiro informa que \u201cEm maio, a nossa empresa continuou normalmente como nos meses antecedentes \u00e0 Covid-19\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

O relat\u00f3rio Focus do Banco Central emitiu, na primeira semana de agosto, a previs\u00e3o de infla\u00e7\u00e3o de 1,63% no fim de 2020. Atualmente, a renda fixa n\u00e3o tem gerado retorno significativo por conta da redu\u00e7\u00e3o da taxa Selic, o que estimulou os investidores a procurarem por rendimentos mais seguros. Isso resultou em um aumento consider\u00e1vel na busca pelos investimentos em im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Como diz Salgueiro, \u201cna minha vis\u00e3o o mercado imobili\u00e1rio j\u00e1 est\u00e1 em alta. Temos uma sa\u00edda de capital da renda fixa para outros investimentos. Na sua maioria a popula\u00e7\u00e3o brasileira \u00e9 avessa ao mercado acion\u00e1rio, pois considera de alto risco. E a maioria dos brasileiros gosta do que \u00e9 seguro, como poupan\u00e7a e im\u00f3veis. \u00c9 uma tend\u00eancia. J\u00e1 percebemos um fluxo da renda fixa direto para os im\u00f3veis. Logo, acredito que o mercado j\u00e1 est\u00e1 em alta. O principal motivo por n\u00e3o percebermos sinais mais evidentes \u00e9 por causa da pandemia em vigor.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Refor\u00e7ando a percep\u00e7\u00e3o de Salgueiro sobre a alta do mercado imobili\u00e1rio, o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do BACEN reduziu a taxa Selic de 2,25% para 2% ao ano, facilitando o financiamento e o cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

O retorno \u00e0s atividades e as novas taxas de financiamento imobili\u00e1rio, favoreceram o mercado imobili\u00e1rio. O conceito do Novo Normal<\/em>, surgido na pandemia, trouxe maior import\u00e2ncia aos recursos tecnol\u00f3gicos aplicados ao meio empresarial, interferindo diretamente na din\u00e2mica de compra e venda. <\/p>\n\n\n\n

Lan\u00e7amento residencial em Botafogo<\/h2>\n\n\n\n

A INVEXO<\/strong>, pioneira por acompanhar a tend\u00eancia da informatiza\u00e7\u00e3o e priorizar a tecnologia em seus processos, obteve um grande destaque no mercado. Todos esses diferenciais trouxeram \u00f3timos resultados para a imobili\u00e1ria, que fechou exclusividade nas vendas com o lan\u00e7amento residencial Botafogo Xperience<\/a><\/strong>, da construtora Engeziler<\/strong> e RAF Arquitetura<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Foto: Lan\u00e7amento Botafogo Xperience<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O Botafogo Xperience<\/a> est\u00e1 localizado na Rua Sorocaba 441, endere\u00e7o mais privilegiado do bairro de Botafogo. O lan\u00e7amento conta com 15 apartamentos exclusivos, com plantas atrativas e amplas metragens, divididas em \u201ctipo\u201d ou Garden. Os apartamentos possuem tr\u00eas quartos com su\u00edtes, sala, varanda, cozinha, \u00e1rea de servi\u00e7o, incluindo op\u00e7\u00f5es com home office e terra\u00e7o. O condom\u00ednio oferece um projeto sustent\u00e1vel, com total seguran\u00e7a e lazer completo.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com Rodrigo Sambaquy, arquiteto da RAF, \u201ca inten\u00e7\u00e3o desejada foi criar a sensa\u00e7\u00e3o de sair de dentro de casa para aquele espa\u00e7o semi aberto para respirar… A p\u00e9rgula, o gazebo de madeira no jardim…Um edif\u00edcio para o estilo de vida das novas fam\u00edlias cariocas que escolhem o tradicional bairro de Botafogo para morar.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Contando com o trabalho inovador da INVEXO<\/strong>, a tradi\u00e7\u00e3o da Engeziler e o projeto arquitet\u00f4nico da RAF, o Botafogo Xperience<\/a><\/em> \u00e9 um lan\u00e7amento que promete marcar o mercado imobili\u00e1rio carioca. Conforme seu pr\u00f3prio slogan diz: \u201cViver em Botafogo \u00e9 uma experi\u00eancia maravilhosa. Morar no Botafogo Xperience vai ser ainda melhor.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

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