{"id":1218,"date":"2019-03-15T16:00:05","date_gmt":"2019-03-15T19:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/invexo.com.br\/blog\/imovel-pronto-ou-na-planta-descubra-as-as-vantagens-de-cada-um\/"},"modified":"2022-06-28T21:48:21","modified_gmt":"2022-06-29T00:48:21","slug":"imovel-pronto-ou-na-planta-descubra-as-as-vantagens-de-cada-um","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/invexo.com.br\/blog\/imovel-pronto-ou-na-planta-descubra-as-as-vantagens-de-cada-um\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel pronto ou na planta? Descubra as as vantagens de cada um!"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea est\u00e1 pronto para adquirir um apartamento, tamb\u00e9m deve estar diante de uma d\u00favida: o que vale mais a pena: comprar um im\u00f3vel<\/a> pronto ou na planta? Esse questionamento \u00e9 muito comum, especialmente para as pessoas que far\u00e3o esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o pela primeira vez. No entanto, a resposta para essa pergunta n\u00e3o \u00e9 \u00fanica.<\/p>\n

Tudo depende, basicamente, de quais s\u00e3o as suas necessidades, objetivos e, principalmente, da sua pressa para se mudar para a casa nova. Por isso, para acertar na escolha, \u00e9 bom analisar as vantagens e desvantagens das duas modalidades para decidir o que ser\u00e1 melhor para voc\u00ea.<\/p>\n

Pensando nisso, elaboramos este post com alguns dos benef\u00edcios de cada tipo de im\u00f3vel para que voc\u00ea possa realizar uma avalia\u00e7\u00e3o mais consciente e segura. Confira!<\/p>\n

Observe as vantagens de negocia\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Entre os primeiros pontos a serem avaliados para a sua tomada de decis\u00e3o, podemos destacar as vantagens oferecidas ainda na fase de negocia\u00e7\u00e3o \u2014 especialmente se voc\u00ea optar por um financiamento para adquirir o im\u00f3vel. Se ele estiver pronto, at\u00e9 85% do valor pode ser financiado.<\/p>\n

Nesse caso, im\u00f3veis na planta podem ter o seu valor parcelado em mais vezes porque a transa\u00e7\u00e3o pode ser feita diretamente com a construtora, sincronizando as parcelas e o cronograma da obra, e favorecendo o comprador. Depois que a obra for entregue, \u00e9 poss\u00edvel, ainda, financiar o saldo restante junto a uma institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n

Compare os pre\u00e7os<\/h2>\n

Outro fator que costuma ajudar na escolha \u00e9 o pre\u00e7o do im\u00f3vel: na planta, quanto antes voc\u00ea iniciar a negocia\u00e7\u00e3o, mais vantajosa ela ser\u00e1, pois, ao se aproximar o prazo de entrega, o apartamento j\u00e1 estar\u00e1 valorizado.<\/p>\n

Por outro lado, o im\u00f3vel pronto acaba sofrendo mais com a volatilidade do mercado imobili\u00e1rio, que altera seus pre\u00e7os conforme a demanda e a oferta.<\/p>\n

Pense no tempo de mudan\u00e7a<\/h2>\n

Nessa dica, entramos em uma esfera bem pessoal, j\u00e1 que estamos falando da sua pressa em se mudar. Um apartamento pronto para morar oferece a possibilidade de mudan\u00e7a imediata.<\/p>\n

Portanto, se voc\u00ea tem urg\u00eancia em sair do aluguel, est\u00e1 prestes a aumentar a fam\u00edlia, mora muito longe do lugar onde trabalha<\/a> ou qualquer outra situa\u00e7\u00e3o que demande urg\u00eancia, essa \u00e9 sua melhor escolha.<\/p>\n

Em contrapartida, o im\u00f3vel na planta sempre depender\u00e1 do prazo de entrega da constru\u00e7\u00e3o, apesar de oferecer vantagens como pre\u00e7o menor e a possibilidade de customiza\u00e7\u00e3o de acordo com as suas necessidades.<\/p>\n

Analise a localiza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Muitas vezes, o valor do im\u00f3vel est\u00e1 diretamente ligado ao local em que ele se encontra. Por isso, \u00e9 muito importante que voc\u00ea conhe\u00e7a bem as redondezas, verifique a seguran\u00e7a, a infraestrutura de servi\u00e7os e com\u00e9rcio, a acessibilidade e a proximidade de lugares importantes para a sua fam\u00edlia, como trabalho e escola.<\/p>\n

Isso pode ser determinante na compara\u00e7\u00e3o entre o pre\u00e7o mais baixo do im\u00f3vel na planta e a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pronto. Um deles pode at\u00e9 custar mais, por\u00e9m, estar melhor localizado que o outro. A regra \u00e9 pesquisar muito antes de decidir!<\/p>\n

Verifique a possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

O im\u00f3vel na planta, como mencionamos, tem garantia de valoriza\u00e7\u00e3o depois da entrega. Essa \u00e9 uma regra que n\u00e3o muda e, portanto, est\u00e1 entre uma das grandes vantagens desse investimento.<\/p>\n

Mas, se voc\u00ea preferir comprar um im\u00f3vel pronto, n\u00e3o deixe de conversar com um profissional com experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio para conhecer as possibilidades de valoriza\u00e7\u00e3o desse apartamento no futuro.<\/p>\n

Em ambos os casos, \u00e9 poss\u00edvel perceber que h\u00e1 benef\u00edcios e desvantagens que devem ser colocados na ponta do l\u00e1pis antes da tomada de decis\u00e3o. E, para quem deseja encontrar im\u00f3veis de luxo<\/a>, h\u00e1 boas op\u00e7\u00f5es no mercado, tanto para im\u00f3veis prontos quanto na planta.<\/p>\n

O importante \u00e9 buscar o apoio de uma boa assessoria imobili\u00e1ria que vai ajud\u00e1-lo a fazer a melhor escolha, com garantia de qualidade e seguran\u00e7a na transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 entendeu o que deve avaliar ao optar por um im\u00f3vel pronto ou na planta, que tal descobrir quais s\u00e3o os primeiros passos para comprar um apartamento<\/a>?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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