{"id":1159,"date":"2019-01-22T15:30:02","date_gmt":"2019-01-22T17:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/invexo.com.br\/blog\/imobiliarias-no-rio-de-janeiro-qual-e-a-melhor-para-comprar-imovel-de-luxo\/"},"modified":"2022-06-28T21:49:26","modified_gmt":"2022-06-29T00:49:26","slug":"imobiliarias-no-rio-de-janeiro-qual-e-a-melhor-para-comprar-imovel-de-luxo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/invexo.com.br\/blog\/imobiliarias-no-rio-de-janeiro-qual-e-a-melhor-para-comprar-imovel-de-luxo\/","title":{"rendered":"Imobili\u00e1rias no Rio de Janeiro RJ"},"content":{"rendered":"

A capital fluminense apresenta muitas oportunidades para quem deseja investir no mercado imobili\u00e1rio de luxo. Contudo, o comprador precisa ficar atento na hora de pesquisar imobili\u00e1rias no Rio de Janeiro.<\/p>\n

A fun\u00e7\u00e3o da imobili\u00e1ria \u00e9 oferecer um cat\u00e1logo de im\u00f3veis amplos, com toda a documenta\u00e7\u00e3o em dia. Por outro lado, como em qualquer segmento, nem toda empresa oferece um bom servi\u00e7o.<\/p>\n

Qual \u00e9 a melhor para comprar im\u00f3vel de luxo?<\/h2>\n

No estado de S\u00e3o Paulo, por exemplo, as reclama\u00e7\u00f5es contra imobili\u00e1rias cresceram quase 20%, de acordo com o Procon. Por isso, \u00e9 indispens\u00e1vel saber como avaliar as op\u00e7\u00f5es para investir<\/a> com seguran\u00e7a.<\/p>\n

Quer aprender a escolher a empresa ideal entre as muitas op\u00e7\u00f5es de imobili\u00e1rias no Rio de Janeiro? Ent\u00e3o, leia este artigo at\u00e9 o final.<\/p>\n

Escolha empresas que estejam em situa\u00e7\u00e3o regular<\/h2>\n

O mercado imobili\u00e1rio tem papel de destaque na economia. Al\u00e9m de gerar milhares de empregos, a compra de im\u00f3veis representa um grande investimento financeiro.<\/p>\n

Por essa raz\u00e3o, existe um \u00f3rg\u00e3o oficial respons\u00e1vel por chancelar as empresas ou profissionais que desejam trabalhar com a compra e venda desse tipo de propriedade: o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (Creci).<\/p>\n

O consumidor deve fazer uma pesquisa no site do Creci do Rio de Janeiro e descobrir qual \u00e9 a situa\u00e7\u00e3o cadastral do corretor ou imobili\u00e1ria com quem deseja fazer neg\u00f3cio. Em hip\u00f3tese alguma se deve comprar im\u00f3veis de uma empresa que n\u00e3o esteja em situa\u00e7\u00e3o regular.<\/p>\n

Verifique a experi\u00eancia da imobili\u00e1ria<\/h2>\n

Im\u00f3vel caro e im\u00f3vel de luxo n\u00e3o s\u00e3o a mesma coisa. Um apartamento pode custar milh\u00f5es de reais devido a uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, mas isso n\u00e3o quer dizer que ele seja uma propriedade de luxo.<\/p>\n

Por isso, se voc\u00ea deseja investir no segmento de im\u00f3veis<\/a> de alto padr\u00e3o, procure empresas que j\u00e1 atuem nesse setor h\u00e1 algum tempo. Esses profissionais precisam conhecer tend\u00eancias da arquitetura e decora\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de entender as necessidades de consumo do p\u00fablico.<\/p>\n

\u00c9 interessante quando essas empresas tamb\u00e9m baseiam as suas sugest\u00f5es em estudos que mostram as caracter\u00edsticas do investimento e expectativas de retorno que ele trar\u00e1 ao comprador.<\/p>\n

Opte por empresas que t\u00eam im\u00f3veis exclusivos<\/h2>\n

Quando uma imobili\u00e1ria consegue oferecer op\u00e7\u00f5es exclusivas ao seu cliente, isso significa que a empresa tem experi\u00eancia no mercado, boas rela\u00e7\u00f5es com arquitetos, designers de interiores e construtoras.<\/p>\n

Esse tipo de caracter\u00edstica \u00e9 muito positiva, uma vez que a exclusividade d\u00e1 \u00e0 propriedade adquirida destaque junto ao mercado, aumentando as chances de lucro com aluguel ou venda.<\/p>\n

Ademais, o comprador ter\u00e1 a certeza de que o bem adquirido tem caracter\u00edsticas exclusivas, o que torna a compra mais relevante.<\/p>\n

Selecione empresas com corretores qualificados<\/h2>\n

Voc\u00ea sabe qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre um corretor de im\u00f3veis e um consultor imobili\u00e1rio? O consultor \u00e9 um profissional com um olhar mais amplo sobre o mercado, ele n\u00e3o quer apenas vender um apartamento, mas oferecer ao comprador um bom investimento.<\/p>\n

Na hora de pesquisar as imobili\u00e1rias no Rio de Janeiro<\/a>, escolha uma empresa que ofere\u00e7a consultores imobili\u00e1rios, uma vez que, para garantir que a compra de um apartamento de luxo seja bem-sucedida, \u00e9 preciso que o profissional saiba enxergar esse investimento como uma decis\u00e3o financeira importante \u2014 e n\u00e3o apenas como a aquisi\u00e7\u00e3o de um produto.<\/p>\n

Pesquise a reputa\u00e7\u00e3o da empresa<\/h2>\n

Uma pesquisa simples em sites de buscas e redes sociais pode revelar se os consumidores ficaram satisfeitos com o neg\u00f3cio que fecharam com a imobili\u00e1ria. Voc\u00ea ainda pode ter acesso \u00e0s poss\u00edveis reportagens que sa\u00edram sobre a companhia.<\/p>\n

Al\u00e9m desse cuidado, converse com pessoas pr\u00f3ximas que tamb\u00e9m investiram no mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o, pergunte se elas recomendam a imobili\u00e1ria e se toda a negocia\u00e7\u00e3o ocorreu sem problemas.<\/p>\n

N\u00e3o se esque\u00e7a de que alguns obst\u00e1culos podem ocorrer, independentemente da qualidade do servi\u00e7o prestado pela imobili\u00e1ria.<\/p>\n

\u00c9 importante avaliar como a empresa lidou com esses desafios e se ofereceu suporte adequado ao cliente, mantendo canais de comunica\u00e7\u00e3o dispon\u00edveis e informando sobre a resolu\u00e7\u00e3o dos problemas.<\/p>\n

Visite a sede da empresa<\/h2>\n

Ap\u00f3s pesquisar a reputa\u00e7\u00e3o da marca, \u00e9 importante conhecer a imobili\u00e1ria pessoalmente. Fa\u00e7a essa visita sem o objetivo de fechar neg\u00f3cio, apenas para conhecer a empresa, como se estivesse selecionando um parceiro de neg\u00f3cios.<\/p>\n

O contato pessoal ser\u00e1 importante para que voc\u00ea entenda a atua\u00e7\u00e3o da imobili\u00e1ria, qual \u00e9 a opini\u00e3o da empresa sobre o mercado imobili\u00e1rio de luxo<\/a> e as sugest\u00f5es que esses profissionais d\u00e3o para quem deseja investir no segmento.<\/p>\n

Essa visita ser\u00e1 melhor aproveitada se o cliente levar algumas perguntas para a empresa, como d\u00favidas relacionadas ao custo do investimento, expectativas que tem em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 compra etc. Dessa maneira, voc\u00ea poder\u00e1 concluir se a imobili\u00e1ria visitada \u00e9 mesmo a empresa certa para ajud\u00e1-lo na sua compra.<\/p>\n

Verifique se a empresa oferece modernidade<\/h2>\n

De acordo com dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), divulgados pela revista Exame, o mercado de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o foi respons\u00e1vel por 39,2% dos im\u00f3veis vendidos no pa\u00eds, em 2017.<\/p>\n

O grande volume de interessados em investir fez com que muitas construtoras priorizassem esse tipo de projeto. Contudo, uma das caracter\u00edsticas desse produto \u00e9 a modernidade \u2014 seja ela arquitet\u00f4nica, de decora\u00e7\u00e3o ou tecnol\u00f3gica.<\/p>\n

Isso significa que o comprador deve avaliar se os im\u00f3veis oferecidos pela imobili\u00e1ria t\u00eam essas caracter\u00edsticas ou se j\u00e1 s\u00e3o op\u00e7\u00f5es ultrapassadas. Esse tipo de questionamento n\u00e3o costuma ser problema para empresas com experi\u00eancia nesse segmento, uma vez que elas entendem que est\u00e3o trabalhando com um p\u00fablico exigente.<\/p>\n

Talvez existam muitas imobili\u00e1rias no Rio de Janeiro, mas isso n\u00e3o quer dizer que sejam todas iguais. Cada empresa atende a uma fatia do mercado, por isso, \u00e9 importante entender qual \u00e9 a certa para ajud\u00e1-lo no seu investimento.<\/p>\n

Escolher uma imobili\u00e1ria inadequada trar\u00e1 frustra\u00e7\u00e3o ao cliente, ainda que a empresa ofere\u00e7a um bom atendimento, pois, nesse caso, a companhia n\u00e3o tem como atender \u00e0s expectativas do investidor.<\/p>\n

A boa not\u00edcia \u00e9 que, quando se trata do mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o, a INVEXO se destaca entre as imobili\u00e1rias cariocas. A empresa sempre atuou de forma moderna, investindo na comunica\u00e7\u00e3o digital para levar aos clientes informa\u00e7\u00f5es atualizadas e op\u00e7\u00f5es ricas de im\u00f3veis.<\/p>\n

Tamb\u00e9m oferecemos produtos com excelente custo-benef\u00edcio e \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o<\/a>. Por isso, se quer investir em im\u00f3veis no Rio de Janeiro, entre em contato conosco<\/a>. Os nossos especialistas v\u00e3o ajudar voc\u00ea a fazer o melhor neg\u00f3cio!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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